导航菜单

投资者以近200万澳元的价格抢购Middle Park两居室房屋

导读 一名投资者在拍卖会上花了197万美元买下了一座Middle Park排屋,击败了另外三名竞标者以确保房屋安全。马歇尔·怀特(Marshall White)的经
2019-10-14 21:43:03

一名投资者在拍卖会上花了197万美元买下了一座Middle Park排屋,击败了另外三名竞标者以确保房屋安全。

马歇尔·怀特(Marshall White)的经纪人本·马诺利塔斯(Ben Manolitsas)表示,周六在朗格里奇街(Langridge Street)37号的两居室公寓也吸引了年轻夫妇和希望居住在该物业中的小型户的兴趣。

这是星期六在墨尔本举行的850次拍卖之一。到晚上,域组报告清除率为74.6%。

报价始于报价范围(170万至180万美元)的底部。

拍卖被拉开了,买家花时间考虑每个出价。该房屋已在市场上宣布为190万美元,但Manolitsas先生不愿透露储备金。

这位投资者来晚了,提出了两项​​淘汰出价,以吓倒竞争并获得财产。

Manolitsas先生说:“这很令人惊讶,但她是我们不愿意再购买另一处房产的,因此我们对她的出价策略非常精通。”

他说,投资者之所以要购买该物业,是因为她喜欢房屋的坚固结构和近200平方米的土地。

Manolitsas先生说:“价值在于,它整体上是砖块,距海滩只有一小段路程,是一条漂亮的大街道,是中公园的地址,距电车站仅几步之遥。”

Manolitsas先生说,拍卖中激烈的竞争意味着买主渴望支付高于底价的费用才能摆脱艰难的市场。

他说:“他们肯定会来的。” “担心损失……就是如果他们不出价,他们将错过另一项。”

卖主是自住者,卖掉他们搬进更大的房子。

公开记录显示,他们在2013年为该物业支付了129万美元。

后来在卡尔顿,1970年代后期的联排别墅的售价比其报价范围高出35万美元。

韦克林房地产咨询总监贾罗德·麦凯布(Jarrod McCabe)说,纳尔逊·亚历山大(Nelson Alexander)经纪人尼古拉斯·韦斯特(Nicholas West)以170万至140万美元的价格收购了Canning Street 170号,但“疯子”的买家将价格远远超过了这些数字。

他说:“一旦它以[140万美元]的价格投放市场,人们就会从人群中跳出来。”

麦凯布先生估计,这套两居室房屋中大约有六个竞标者。

他说:“这是一个很高的价格,这是一个很难判断的价格,因为没有太多可比较的价格。” “房间大小适中,土地面积适中,坎宁街是一条受欢迎的街道。”

在圣基尔达东部,一个两居室露台在另一场竞争激烈但轻松的拍卖中以971,000美元的价格售出。

五名竞标者出现了购买默特尔街2A号,并且混合了不同的购买人群,包括自住者和投资者。

价格很快超过了报价的810,000至890,000美元,加里•皮尔(Gary Peer)导演和拍卖商菲利普•金斯顿(Phillip Kingston)在竞标之间相互吸引。

他说,这所房子之所以受欢迎,是因为它很现代,可以搬进去。

金斯顿说:“该物业是满足人们住房需求的那些交钥匙解决方案之一。” “您将钥匙放在前门中就可以进入,而无需执行任何操作。

“百万美元的价格范围正在迅速成为我们看不到的房地产价格范围。它只是表明低于100万美元的价格,我们将面临激烈的竞争。”

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!

猜你喜欢:

最新文章: