您将不得不生活在一块岩石下，而无法看到，阅读或听到有关某些新开发的公寓建筑，特别是在新南威尔士州的建筑安全性方面的争议。
现在是时候把记录弄平了，因为这是不公平的概括，建议所有地区和公寓都受到同样的监管。
自2017年6月伦敦格伦费尔大厦(London Grenfell Tower)灾难以来，裂缝，碎裂和覆层这三个C受到关注。
尽管我绝对不想破坏这些事件的严重性，尤其是格伦菲尔铁塔(Grenfell Tower)在其情况下是悲惨的，并且受到许多人的严格监督，但我认为重要的是，要为保护家庭安全的严格监管框架弄清事实业主和居民。
我们作为维多利亚州人应该感到自信，维多利亚州建筑局(VBA)以及昆士兰州制定了严格的审查和认证要求，从而消除了其他司法管辖区可能引起的结构性问题的原因(昆士兰州《建筑和建筑委员会法》( QBCCA )的设计都和施工阶段，以及完工后期间采取了非常严格的程序。
在建立合规性和安全性方面，每个州都有自己的监管体系。
在我和许多行业专家看来，昆士兰州和维多利亚州的政权非常强大并处于领先地位，不幸的是，新南威尔士州表现良好，真正落后。
这不仅是由于新南威尔士州的框架乏善可陈，而且更广泛地说，是由于与维多利亚州和昆士兰州几项根本不同的流程所产生的有缺陷的制度和文化。
首先也是最关键的一点是，在新南威尔士州，不需要由独立的结构工程师进行结构设计的强制性认证(在昆士兰州和维多利亚州都可以看到)，这意味着从技术上讲，可以在建造之前无需进行任何强制性的独立检查即可批准并建造结构。通过设计(请原谅)，新南威尔士州的系统本质上是不足的。
也就是说，NSW是离群值。维多利亚州和昆士兰州拥有最严格的法规框架，这些法规既稳健又与新南威尔士州的法规截然不同。
除其他重要制衡之外，这两个司法辖区都要求对设计进行双重认证-意味着要仔细检查潜在的人为错误，并由两名专家(设计者和审阅者)对设计进行认证-这也意味着线上有两组专业赔偿保险单而不是新南威尔士州的一个。
业内专家认为，另一个造成不良文化设计和施工过程的问题是新南威尔士州设计竞赛。在维多利亚州，项目开始时通常会聘请一名首席建筑师，结构工程师，建筑测量师和所有顾问，并且从开始到完成都是该项目的一部分。
这样可以确保所有参与者都拥有绝对的主人翁精神和责任感，以确保交付优质安全的产品。
对于那些不熟悉设计竞赛风格的开发人员，悉尼市通过为过程提供更大的占地面积(FSR)来鼓励针对新应用的建筑设计竞赛。这意味着，在设计开发的关键阶段，顾问们正在争取在高压环境中按时，按成本，有限的任期安全性和问责制来争取工作。
我认为，当前的新南威尔士州设计法规需要认真审查和更新，并且不应破坏这一系列法规。新公寓市场是我们未来，增长和宜居性的一个非常重要的组成部分，尤其是在维多利亚州，因此我重申，我们必须着眼于事实，不要被卖纸的东西或容易毁灭的世界弄糊涂，这非常重要。 -阴郁的电视曝光。
我们不要忘记，房地产业现在雇用超过140万澳大利亚人，比经济中的任何其他部门都多，每年为国家和州的总收入贡献900亿澳元。对我们的经济而言，这样一个不可或缺的行业需要一个全面监管的系统，当我们为这座美丽的城市建造房屋时，该系统将支持最佳实践和卓越表现。
我不仅将维多利亚州的制衡作为一个完整的过程，还采取了主动措施，例如委托执行Shergold-Wier报告(2019年2月)以及拟议的采用这些主要举措的策略，这使我们更加有信心我们的监管机构处于领先地位在问题成为问题之前就确定需要改进的地方的方法。
所汲取的教训非常重要，而且势在必行。许多州都将竭尽全力做出重要的改变，考虑到风险很高且后果可怕，这是令人放心和必要的。
一般而言，以我的经验，设计顾问和顶级建造者都是声誉卓著，细致而又称职的专业人士，他们对自己的工作感到自豪，他们不仅确保始终遵守所有规则，法规和守则，而且超越一切确保建筑物经得起时间的考验。但是，与任何行业一样，总是会有少数牛仔不遵守规定，因此买家需要确保在购买前做好功课，同样，监管机构也需要继续保持警惕。
特别是澳大利亚和墨尔本，发展迅速，我们需要新的公寓来养活人口。如果我们要建设一个由基础设施和前瞻性规划支持的伟大城市，而不是一个依赖城市扩张的城市，我们必须重新建立对市场的信心，并向买家保证墨尔本公寓的质量。