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悉尼拍卖 Chatswood半价被首次置业者以204万澳元收购

导读 自从一年多前提交规划提案以对该区域进行重新规划以来,首次购房者已经花了超过200万美元购买了Chatswood物业,该物业一直在寻求发展。这是
2019-11-10 11:00:38

自从一年多前提交规划提案以对该区域进行重新规划以来,首次购房者已经花了超过200万美元购买了Chatswood物业,该物业一直在寻求发展。

这是一个规模很小但竞争激烈的团体,后来参加了Bowen Street 3的拍卖 ,在七个多人当中, 有七个注册竞标者。

这套四居室半独立式房屋是 计划在周六拍卖的悉尼813处物业之一。到傍晚,Domain Group记录了532个报告结果的初步清除率为79.8%。

该房子以204万美元的价格售出,超过了193万美元的底价。刘先生说,他也一直在看伊士活的物业,但选择这处物业是因为他的妻子“喜欢”这个地方。175万澳元的起拍价拉开了拍卖会的序幕,这是一个抵押权人,三方都戴上帽子在圈中,以10,000美元的价格提高了价格。

据报道,去年,Chatswood的Bowen Street和Moriarty Road的22位房主联合起来,悄悄地向开发商出售这排房产。

在此之前,有一份规划提案已提交给理事会,要求将区域从低密度重新划分为高密度,这将使建筑物的高度介于8到13层之间。

Belle Property Lane Cove销售代理商蒂姆·霍尔盖特(Tim Holgate)表示,刘先生的出价超过了买家,包括希望升级的年轻家庭以及房地产投机者。

霍尔盖特说:“我们[买家]种类繁多……一些年轻夫妇,但我们也有一些投资者,因为这是抵押贷款出售……他们希望讨价还价。”

他说,尽管有些年轻家庭担心不得不与潜在的开发商打交道,但其他一些家庭却将其视为机遇。

霍尔盖特说:“还有其他人采取行动,'好吧,我们可能会在短时间内将一些好的现金装在这里,偿还抵押贷款,然后再做一次。”

该物业的最后交易价格为2012年的1,025,000美元,几乎翻了一番。

拍卖师尼古拉斯·莱尔(Nicholas Lyell)表示,自5月份的联邦大选以来,悉尼的拍卖市场一直在回暖。

“那是一次伟大的拍卖。我们有多个竞标者,竞标过程平稳,稳定。”莱尔先生说。“我们现在看到的越来越多。人们意识到周围有很多机会。仍然缺少可用的物业。”

在城堡山,玛格特广场3号的红色双砖房吸引了13位注册竞标者。

拍卖开始价为125万美元,有八方竞标者在 落槌前竞购了这套四居室房产。

来自希尔斯区的一个年轻家庭正在从公寓中升级,他们在中标1,454,000美元后就带走了钥匙。

McGrath Castle Hill的销售代理商David Choy表示,大多数竞争者都是业主,他们都是希望扩大规模的年轻家庭。

该物业的最后一次成交价为2014年的892,000美元。

在包克汉姆山(Baulkham Hills),约有100个人观看了兀兰街19号的落幕,包括先前的四位业主。

这栋四居室的小别墅吸引了13名注册竞标者,并从买家经纪人手中出价110万美元。

由于五方竞相争夺房子的钥匙,所有的自住业主都希望进行升级,因此出价提高了 50,000美元和25,000美元。

落槌价为145万美元,以高于底价的80,000美元出售给计划住在那儿的一对父女二人。家庭 通过出售珍妮弗·卡尔的路易·卡尔房地产

Benson Auctions拍卖师Stu Benson说,过去和现在的所有五位业主都参加了拍卖,包括建造房屋的人的女儿。

“拍卖会的每一代人都有代表,这真令人激动,所有人都渴望看到谁将负责撰写这本心爱的房屋的下一章。这确实说明了有关该物业的很多内容。”本森先生说。

该物业最后一次在2003年以61万美元的价格售出,价值翻了一番还多。

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