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你应该花多少薪水在房租上

导读 租房市场有很多选择,价格各不相同。因此,未来的租客可能很难计算出要花多少钱作为租金。这个问题的答案取决于一个人的工资 收入。 “理想情况下,你的房租和水电费(如维修 水电费
2020-01-07 15:31:51

租房市场有很多选择,价格各不相同。因此,未来的租客可能很难计算出要花多少钱作为租金。这个问题的答案取决于一个人的工资/收入。

“理想情况下,你的房租和水电费(如维修/水电费/电费)不应超过工资的30%。如果你考虑的月薪是6万卢比,理想情况下,你的房租不应该超过1.5万卢比。”

谢蒂建议,你首先要确定自己想住在哪里,以及这个地区的安全、交通便利程度以及上班的通勤路线。

在接电话之前,考虑所有这些因素。例如,你可能在一个价格合理的地方买到一栋好房子。然而,它可能会使你的通勤时间更长,更贵。所以,在离工作地点近一点的地方买一套稍小但价格昂贵的房子,可能是更好的选择。”谢蒂说。

另见:如何知道什么是正确的租金,为您的财产

专家指出,虽然印度的住房租金收益率一直保持在2%-3%的低水平,但在孟买等城市中心,个人通常会将每月收入的40%-50%用于住房。尽管租金收益较低,但印度城市的住宿成本仍然很高。

REMI的一位发言人解释说,“房租津贴(HRA)是由领取工资的个人发放的。根据《所得税法案》第10 (13A)条,如果你住在租来的房子里,并且从你的雇主那里领取了HRA,你可以申请HRA免税。这是基于这三个中较低的一个:

不论实际支付的租金如何,如果其中任何一个部分较低,这将是可能的最大豁免。如果支付的租金和基本工资有很大的差异,你可以和你的雇主协商,调整你的工资包,以反映更高的基本工资。

理想的情况是,你的月租金不超过规定的HRA金额,以获得最大的税收优惠。然而,考虑到城市房地产的高价格,这往往是不可能的。因此,每个人都有责任在每月的各项开支之间找到一个好的平衡。因此,第一件要做的事就是制定预算,这样你就知道你在哪里和花了多少钱。在选择租赁物业时,请遵循30%原则。如果可能的话,把这个比例调得更低一些,这样你每月的资金流出就不会太多。你可能还想在其他奢侈品上妥协,比如经常出去吃饭,以省下足够的钱来支付房租。

计算你的优先级,弄清楚你需要什么,不需要什么也行。最谨慎的做法是找一个不太贵的地方,那里的设施或奢侈品较少,而且可能更容易赚钱。例如,如果你是单身,你可能不需要呆在当地最好的学校附近,而是选择一个稍微便宜一点的地方。然而,安全不是奢侈品,而是必需品。其他减少租金支出的选择包括找一个室友来共享你的生活空间,或以付费房客的身份入住。

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