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巴克莱银行重新振兴了新泽西州的办公园区

  • 2020-01-11 15:57:38

Vision Real Estate Partners和Rubenstein Partners LP宣布了杰斐逊公园十字路口的处置,这是一个位于新泽西州郊区的三栋楼的办公室校园,位于惠普帕尼的杰斐逊路115号。JLL的Tom Walsh和Joe Garibaldi代表卖方行事,而Dan Loughlan和Scott Lesh代表买方,即锚定租户Barclays Capital,后者以据报道的6,900万美元收购了该房产。根据雅迪矩阵,《穿越》上一次交易是在2013年,交易金额为2300万美元。

当Vision Real Estate及其合作伙伴购买该综合体时,他们开始了一项价值数百万美元的翻新工程,该工程将把ITT和贝尔斯登数据中心的前部门改造成一个A级办公区。到今天为止,这三栋重新振兴和品牌的办公楼提供了525,000平方英尺的空间。去年,这家合伙企业在新泽西州沃伦市收购了一家规模更大的四楼办公楼。

十字路口占地65英亩,包括200号楼,这是一个150,500平方英尺完全重建的资产,有一个新的入口和大厅、健身中心、自助餐厅和公共区域。其他资产是178,025平方英尺的大楼300和177,873平方英尺的大楼400。两者都有新屋顶和翻新的公共区域。综合体还包括Powerhouse,这是一个11,000平方英尺的独立设施中心,作为一个厂房结构,现在包括一个室内和室外座位的咖啡馆,一个商务休息室和一个2300平方英尺的最先进的健身中心。此外,校园提供1.2英里的步行/自行车道,有自行车共享站和存储,丰富的停车场和郁郁葱葱的景观。

“在新泽西州郊区的写字楼市场中,有一些位置优越的房产,有很大的潜力被改造成第二代A类资产。我们认识到“跨越”是一个很好的例子,一个可以通过战略投资实现现代化的房地产,以改善,“鲁本斯坦合作伙伴首席&;中大西洋地区总监斯蒂芬·卡德在一份准备好的声明中说。

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