在南墨尔本著名的翡翠山小区，一栋两层楼高的商店和住宅成为了这条著名街道的新主人。
位于克拉伦登街336号和翡翠山广场49号的遗产名录房产以263万美元的价格卖给了一位与海外有联系的当地投资者，这是近几个月出售的第四处著名的梯田。
2015年，开发商Podco和Terraplex收购了整个小区，将地块分成12块，其中15块地块正在逐步出售。
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其中三处建于1887年的房产在今年早些时候以超过1,000万美元的总价售出，而早些时候的估计是，全部房产最终的净收入可能会超过5,000万美元。
该物业的后方和上层设有一个三居室住宅。
克拉伦登街336号的售价反映了这栋260平方米建筑的净收益率为4.1%。这栋建筑位于繁华地带，占地207平方米。
一层的商店租给了澳大利亚红十字会(Red Cross Australia)，租期为四年，可选的租期为四年。一层是一套带户外露台的三居室住宅。租客每年的收入约为十二万六千元。
该项目被划为商业用地，被吹捧为非常适合业主居住，而且有发展潜力。
南墨尔本的翡翠山选区。
菲茨罗伊房产中介公司的经纪人詹姆斯·洛克伍德和大卫·布尔克为这笔交易提供了帮助。他们说，这处房产因其双重租约和随后的低风险吸引了100多份询价。
洛克伍德说:“澳大利亚红十字会(Australian Red Cross)以一份4×4年的安全租赁合同，将一楼租给了一家优质租户，强化了这一点。”
“新业主买下这处房产是为了长期持有，这也表明了他对这处房产在克拉伦登大街的定位有信心，它靠近标志性的南墨尔本市场、阿尔伯特公园、墨尔本体育和水上运动中心，以及众多的有轨电车和铁路设施。”