时髦的郊区很难定义 - 你不能轻易地测量固定的数量或计算人均胡须。
然而现在的趋势是买家涌向优质郊区，这是价格周期早期阶段的典型 - 他们选择的领域是像悉尼的Newtown和墨尔本的Brunswick。
没有时髦指数，但年轻和时尚买家青睐的那些领域现在开始起飞。
目前，realestate.com.au上的搜索行为有一个强烈的趋势，寻求资产的人越来越关注时髦，前卫的街区。
这些地区的受欢迎程度肯定是青年人所为，这些郊区对于内郊区来说相对便宜，但也提供一些很棒的咖啡馆，餐馆和夜生活。
然而，Newtown的房价中位数为120万美元，Brunswick的房价为992,000美元，所以这些地区比传统的蓝筹郊区要便宜得多。
虽然帕丁顿和南亚拉曾经是时髦的飞地，但现在它们太贵了。
虽然这些臀部区域提供了大量的便利设施，但它们并不是老年人选择退休的地方。虽然我确信有一些例外。
这一趋势的另一个显着特征是这些郊区属于左倾选区，这也是我们看到Brunswick和Newtown登上热门郊区名单的主要原因之一。
地方政府左倾的越多，发展住房就越困难。
赶时髦的人是最终的NIMBY。询问任何开发商如何在内部左倾的地方政府区域获得建筑许可，并且非常一致，他们是最困难的。
对于许多年轻的买家来说，像布伦瑞克这样的郊区提供了靠近城市的正确设施。图片：realestate.com.au
在布朗斯维克，建筑许可比在南亚拉更难以通过，这限制了住房供应。
对于下一个时髦的'burbs，看看年轻人现在开始移动的地方 - 墨尔本内西区和悉尼内南区。
毫无疑问，我已经注意到这种趋势远远晚于最时髦的墨尔本人群，但富士贵和阳光是我将密切关注的两个领域。
这意味着每个上市的观点更高，最终价格增长。