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房地产市场更新 买家真的来自哪里

  • 2019-08-07 16:11:21

想知道您所在地区的买家真正居住的地方吗?或者本周利率会发生什么?今天我们仔细看看未来一周的房产。

你郊区的寻求者从哪里来?

在realestate.com.au,我们经常查看海外房产搜索者搜索的顶级郊区,以及从其他州寻找人口的最受欢迎的郊区。

现在我们更多地对这些数据进行本地化,以便我们可以在本地级别查看搜索的来源。

要做到这一点,我们已经快速了解了人们在悉尼东郊选择的位置。例如,最有可能搜索Maroubra的人实际上位于Leichhardt。在Woollahra,金斯福德的人们梦想着东郊的生活方式。

这一级别的数据将帮助我们更多地了解我们网站上寻求财产的行为。

周二的利率决定

澳联储明天会降息吗?我们的经济仍显示疲软迹象,但通胀在6月季度(0.6%)略有上升,6月失业率保持稳定。

此外,美国上周降息。这一切都意味着澳联储本月降息的压力较小。

虽然经济状况现在看起来更稳定,但仍有许多值得关注的问题。零售业表现不佳,工资上涨仍然疲软,美中贸易战尚未解决。

周五,特朗普通过推特宣布对中国征收更多关税。

虽然联邦政府能够给澳大利亚人减税并且澳大利亚央行可以降低利率,但在全球范围内控制经济不稳定要困难得多。

价格没有上涨,但买家想要溢价

最新的定价数据继续显示7月份所有主要首府城市的价格都有所下降,尽管数字确实每周都在上涨。

自5月联邦大选以来,我们看到realestate.com.au的搜索活动有所增加,高级郊区继续看到每个上市的高评价。

现在已经流入拍卖清关率,现在已经很高,尽管拍卖数量非常低,主要集中在墨尔本和悉尼的优质郊区。

虽然定价尚未在首都城市层面显示出大幅波动,但仍有一些领域开始出现增长。

悉尼的内西区和北部海滩在本季度的澳大利亚增长最为强劲。布里斯班和墨尔本的部分地区也表现良好。

布里斯班房地产市场起飞

虽然过去十年对悉尼和墨尔本的价格一直很好,但澳大利亚其他地区的情况非常艰难。

在许多昆士兰州的地区,如达尔文和珀斯,价格现在低于十年前的水平。

采矿业低迷对这些地区造成了显着影响 - 矿业景气期间价格迅速上涨,但后来大幅回升。

虽然事情很艰难,但有些领域开始复苏。许多矿业城镇表现良好,珀斯的优质郊区已经有一段时间了。

虽然这些领域正在改善,但达尔文和汤斯维尔等地的前景仍然较为温和。

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