单租户净租赁零售部门在2019年的大部分时间里报告了强劲和重要的活动，包括在2019年第二季度期间公布了创纪录的61亿$投资销售。 不幸的是，到2020年，这一需求水平无法维持，因为今年前三个月零售部门的活动达到2013年初以来最慢的季度。
由于第一季度的销售额仅$24亿，净租赁零售部门不太可能公布与近年来相匹配的年度总额。 事实上，根据当前健康危机的持续时间，单租户零售市场可能会走上一年100亿$的轨道。 尽管市场波动很大，但净租赁零售上限利率几乎保持不变。 2020年第一季度，平均上限利率每季度上升一个基点，结束时为6.2%，接近2016年下半年6.1%的创纪录低点。 尽管自谷底以来出现了一些上升趋势，但该国一些地区的平均上限率仍然非常低，包括东北和西部地区，这些地区的平均上限率继续在5.7%至5.8%之间。