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SHVO牵头的合资企业以2.1亿美元收购曼哈顿大楼

  • 2021-08-18 14:09:23

一家由 SHVO 牵头的合资企业,包括 Deutsche Finance America 和 BLG Capital Ltd.,已从 LoanCore Capital LLC 获得 2.1 亿美元的收购融资,用于购买位于曼哈顿 SoHo 社区的近 200,000 平方英尺的混合用途建筑 530 Broadway。

据媒体报道,这家合资企业以近 4 亿美元的价格从沃顿房地产顾问公司和雷神股票公司手中购买了这栋 11 层高的办公和零售物业,以及三栋相互连接的建筑。该建筑建于 1898 年,位于百老汇和春街的拐角处。根据 Yardi Matrix 的数据,该大楼的办公空间完全出租给包括 Anomaly、JKR 和 Knotel 在内的租户,这些租户在 2018 年 7 月开始的 10 年租赁协议中租赁了 49,000 平方英尺。零售租户包括斯凯奇、Club Monaco 和 AT&T。

由 Michael Tepedino、David Sitt 和 Robert Tonnessen 领导的仲量联行资本市场团队帮助从 LoanCore Capital 获得贷款并监督融资交易。Tepedino 在一份准备好的声明中表示,这栋 11 层的办公楼和零售物业是一项主要资产,将成为团队投资组合的重要组成部分。

其他收购

SHVO、Deutsche Finance 和 BLG Capital 在过去 18 个月内合作收购了其他六处房产,包括纽约市的 685 Fifth Ave. 和 711 Fifth Ave.。根据 PropertyShark 的数据,位于第五大道 711 号的可口可乐公司大楼位于广场区,占地 313,200 平方英尺,售价为 9.093 亿美元,是2019 年 9 月纽约市最高的写字楼销售. 与百老汇 530 号一样,它也有零售店,位于较低楼层约 20,000 平方英尺。

2 月,SHVO 牵头合作,其中还包括 Deutsche Finance 以7.11 亿美元收购旧金山标志性的泛美金字塔中心。该交易预计将在第二季度完成。这是这座占地 501,456 平方英尺的塔楼首次售出。最近由 SHVO 牵头的其他收购包括 9200 Wilshire Blvd。加利福尼亚州比佛利山庄,以及位于迈阿密海滩柯林斯大道 1775 号的具有 83 间客房的历史悠久的罗利酒店,该酒店以 1.03 亿美元的全现金交易由 Tommy Hilfiger 和土耳其企业集团 Dogus Group 合作购买。

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