仅在香港,纽约和伦敦,124家超级房屋销售总额达55亿美元,香港历史悠久的物业于2004年上市,价值超过5000万美元。
彼得公园/盖蒂图片社
根据周一公布的最新数据显示,截至8月份,香港,伦敦和纽约共有三个财富堡垒,共有124个房屋销售额超过2500万美元,总计55亿美元。
根据世界银行2017年的数据,这124个超级黄金销售总额大致相当于百慕大的整个经济。这些数据来自全球经纪公司Knight Frank的一份新报告,详细介绍了全球最昂贵的地区。
研究人员确定了全球17个住房市场,其销售额一直超过2500万美元。其中包括上述三大城市,以及新加坡,洛杉矶,悉尼,迈阿密和巴黎。
白雪皑皑和温和的二套房市场占据了近一半的名单,包括阿尔卑斯山区的三个独家城镇;科罗拉多州阿斯彭;加利福尼亚州马里布;Cote d'Azur,位于法国南部;摩纳哥;整个加勒比岛屿;和佛罗里达州的棕榈滩,唐纳德特朗普总统在他的Mar-a-Lago度假胜地。
“在过去十年中,全球私人财富的不断创造推动了超高端住宅市场的增长,”Knight Frank全球研究主管Liam Bailey在报告中表示。
丰富的超级富裕居民和有限的可建造土地使香港成为豪宅价格的常年图表。根据奈特弗兰克的说法,该市领导了这份报告,其中47笔交易超过2500万美元,截至8月份的12个月总计达25亿美元。
其次是纽约,在同一时期内共记录了39笔此类交易,总额达15亿美元。
与此同时,伦敦的超高端市场经历了明显放缓,因为2016年2500万美元以上的交易数量急剧下降 - 同年英国投票退出欧盟,政府提高了对二手房销售的税收。超级销售额从2015年的72个下滑至2016年的36个。
在之前的一份报告中,莱坊发现2012年至2017年全球价值5000万美元或以上的个人数量增长了17%,并预测到2022年特定人口将再增加40%。
这种增长将加强纽约和新加坡等中心的交易,并带动新城市的销售额超过2500万美元。根据奈特弗兰克的研究,像中东金融中心迪拜,风险资本丰富的旧金山湾区,芝加哥,达拉斯,北京和上海这样的地方可能会在不久的将来进入超级黄金榜。