现在房地产市场已经见底，很明显几乎每个预测者都认为短期前景是错误的。
虽然短期预测可能具有挑战性，但预测长期发生的情况要困难得多。所以，冒着弄错的风险，这是我对未来五年市场的预测。
未来五年利率将会上升，但在我们的有生之年，它们不太可能回到20世纪80年代的两位数。
造成这种情况的原因有很多 - 通过退休金，人口老龄化以及持有大部分财富的人数减少而强制储蓄只是其中的一部分。所以，尽可能地进行额外的还款。
房价将再次飙升
然而，需要一些时间才能恢复超过10%的价格增长。这是因为投资者需要一段时间才能回到市场，银行仍然保持谨慎。
发展行业已经大幅放缓，最终将推动价格增长 - 未来五年内新房的开发将太少，最终会推高价格。
澳大利亚的房产仍然是最便宜的
澳大利亚是世界上经济实惠程度最低的国家之一，但香港长期处于领先地位。
澳大利亚或香港的立场不太可能很快改变。
部分原因是澳大利亚首都城市与世界其他城市之间的负担能力差距仍然很大，但也因为没有什么可以支持澳大利亚房价在五年内急剧下降。
亚洲买家不太可能恢复到同样程度
我们可以从外国投资审查委员会的数据中看到，去年澳大利亚境外购买房产的人数大幅下降。
今年，我们继续看到来自中国的房地产寻求者在realestate.com.au上有所下降。
事实上，这是我们见过的最低水平。在这个阶段，它们不太可能恢复到相同的程度。
来自英国，美国和香港的移民水平较高
这是我最大的呼吁，但现在我们看到越来越多的搜索活动来自英国，美国和香港。
这三个国家目前的政治和经济不稳定程度都很高，毫无疑问，澳大利亚相对稳定的经济对这些国家的许多人来说都很有吸引力。
生活在英国，美国和香港的人们将越来越多地被这些海岸吸引，因为它们提供的生活方式和稳定性。图片：盖蒂
来自一个国家的高搜索会导致更多来自该国的人移居澳大利亚吗?
我们当然看到中国和印度的活动水平从搜索转移到移民。
虽然这些国家可能继续主导移民水平，但我们可能会看到英国，美国和香港的水平上升。