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封舱:给建筑业主的怪异天气指南

导读 大厦业主应如何准备应付恶劣天气事件?这就是许多人本周将问自己的问题,这是北半球创纪录的一周。 美国人正忙于评估极地漩涡给美国大陆各州带来了寒冷的北极环境后的损害,芝加哥的
2020-02-25 15:34:20

大厦业主应如何准备应付恶劣天气事件?这就是许多人本周将问自己的问题,这是北半球创纪录的一周。

美国人正忙于评估极地漩涡给美国大陆各州带来了寒冷的北极环境后的损害,芝加哥的骨骼冷却-27度是一个缩影。在大西洋对岸,当局在英格兰发布了100多个严重的洪水警报,一群致命的冬季风暴袭击了英国、爱尔兰、法国、西班牙和葡萄牙。

在澳大利亚,我们看到了近年来最糟糕的自然状况。虽然每个人都记得昆士兰州的洪水、黑色星期六的丛林大火和热带气旋,但新闻中传出的局部事件给业主带来了巨大的损失。

例如,2011年初维多利亚州的风暴造成大面积洪水和冰雹破坏、停电,导致56000人向保险业索赔,费用为4.98亿美元。

如果你管理一座建筑,你需要能够在很少通知的情况下启动紧急程序,因为狂野的天气经常在没有警告的情况下袭击。

这意味着有一个计划,以便您的管理层能够尽最大努力保护居住者的安全,并确保您的建筑物生存,并以最快的速度重新启动和运行。

第一步:检查你的保险单

审查您的保险,并确保您的保险单涵盖您的资产,其目前的市场成本,火灾,风暴破坏,洪水和河岸事件,以及任何商业收入损失。

打印出您的供应商的索赔过程,并使用一个保险箱来存储您的保险单和照片文件的副本。

第二步:检查你的大楼

每年进行一次彻底的审计,确保屋顶和窗户处于良好状态,所有设备工程,特别是排水和电力系统。

确保足够的电池后备电源,用于灭火、警报、照明、出口标志和安全摄像机..如果您有一个现场发电机,确保有足够的燃料储存通过一个事件和它可能需要的时间,以恢复电网电力。

第三步:检查你的通讯

你在严重事件中的沟通能力是任何紧急计划的一个关键方面。

确保你有一个最新的租户名单和一系列的沟通渠道,如语音信箱,电子邮件和短信。测试这些全年,并确保您的渠道允许租户报告,工作人员是安全的和帐户。

此外,检查您的通信线路与紧急服务,并确保租户了解如何机构可能作出反应后,事件。

第四步:就在活动前

调用额外的操作人员,并确保屋顶和挫折是清楚的,任何脚手架或松散的设备被安全地绑起来。

关闭电梯的中途,他们的提升方式,并向所有租户传达指示。

第五步:活动结束后

在一个天气事件之后,你的第一个行动应该是检查建筑物的使用者是否安全和合理。

在你移除任何碎片之前,用相机记录建筑物的损坏,这可能有助于你在损失时提出索赔。

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