Lionstone Investments 和 Midway 已获得 1.4 亿美元的贷款，用于再融资 GreenStreet，这是休斯顿市中心 617,000 平方英尺的混合用途开发项目。根据 Yardi Matrix 的数据，该合资企业于 2012 年收购了该资产。Blackstone Real Estate Debt Strategies 提供了为期三年的过桥贷款，仲量联行代表借款人为其提供担保。去年 11 月，Midway 还获得了 5000 万美元的休斯顿房产Kirby Grove 的资本重组。
GreenStreet 前身为休斯顿馆，横跨四个街区，靠近一个名为 The Lawn 的中央露天绿地。开发包括三个主要部分：
180,000 平方英尺的零售空间;
一座 11 层、260,000 平方英尺的甲级写字楼，由 NRG 锚定;
一个拥有 1,450 个车位的停车库。
该物业还拥有 60,000 平方英尺的娱乐空间和超过 43,000 平方英尺的餐厅空间。亚历山德拉酒店(Hotel Alessandra)不属于抵押品，但包含在整体开发中，包括 223 间豪华客房。
GreenStreet 位于休斯顿中央商务区范宁街 1201 号，步行即可到达占地 180 万平方英尺的乔治·布朗会议中心。该物业靠近 45 号和 69 号州际公路，附近的公共交通站方便客人从城市的各个地方到达。
租赁——大大小小的
Yardi Matrix 数据显示，NRG 目前在 GreenStreet 的塔楼占地 195,000 平方英尺。此外，Life Time 最近在该物业签署了一份 15 年的租约。这个 108,000 平方英尺的空间将采用公司的新联合办公概念 Life Time Work，以及一个健身度假村、水疗中心和咖啡馆。该物业的租户名单还包括 Spaces、House of Blues、Guadalajara 和 AT&T SportsNet。
Lionstone Investments 和 Midway 打算在该物业实施一项耗资数百万美元的资本改善计划，其中将包括在办公大楼底层新建的两层大堂。
仲量联行高级董事总经理 Colby Mueck、董事 Matthew Putterman 和助理 Laura Sellingsloh 带领资本市场团队代表业主参与再融资交易。