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领盛投资管理收购了旧金山湾区东湾地区的Ygnacio中心办公园区

导读 2022年1月3日整理发布:合作伙伴从 LaSalle Investment Management 收购了约 515,000 平方英尺的物业。海因斯尚未公开披露该资产的售
2022-01-03 16:42:48

2022年1月3日整理发布:合作伙伴从 LaSalle Investment Management 收购了约 515,000 平方英尺的物业。海因斯尚未公开披露该资产的售价。然而,根据旧金山商业时报2018 年 6 月的一篇文章,合伙人同意为该资产支付大约 2.21 亿美元,该资产最后一次交易是在 2016 年,交易价格为 1.58 亿美元。

伊格纳西奥中心由一、二和三伊格纳西奥中心组成。这些建筑建于 1974 年至 2002 年之间,横跨整个城市街区,就在 BART 车站对面,位于核桃溪令人垂涎的市中心子市场。海因斯的高级董事总经理乔治克莱弗在一份准备好的声明中表示:“鉴于位置的质量和稳固的市场基本面,我们相信这是我们投资组合的战略收购。”

Hines 和 Oaktree 计划通过一项资本投资计划重新定位 Ygnacio 中心,其中将包括增加一个 8,200 平方英尺的舒适中心,除其他升级外。

雷达上的高

核桃溪写字楼市场正受到越来越多的关注。根据商业房地产服务公司 Cushman & Wakefield 的一份报告,“在 2018 年第三季度,销售活动猛增,使东湾核桃溪写字楼市场成为投资者的焦点。”

最近在 Walnut Creek 的写字楼交易包括 Jamestown LP 以 1.18 亿美元收购 2000 和 2001 Clayton Road,这两座塔楼总面积为 619,500 平方英尺。Partners Group AG 以 1.46 亿美元的价格购买了格兰特街 1655 号和 1755 号,占地 497,600 平方英尺。今年早些时候,Rockwood Capital 以 9,550万美元的价格收购了 Growers Square,这是一个约 195,400 平方英尺的办公项目。根据 Cushman & Wakefield 的报告,“随着东湾核桃溪写字楼市场的房产所有权发生变化,要价将继续上涨。”

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