2022年1月27日整理发布：Keystone Mortgage Corp. 已提供 3600 万美元的融资，用于收购圣地亚哥北县子市场的四个灵活物业。RAF Pacifica Group 是资产的新所有者。Keystone 的一位发言人告诉Commercial Property Executive，这笔融资涉及四笔交易，涉及三个不同的未披露的卖家。
投资组合中的所有物业均已被完全占用。位于加利福尼亚州卡尔斯巴德的 1905 Aston Ave.，占地 48,818 平方英尺的 Aston Corporate Building 于 1999 年竣工，并于 2017 年翻新。Avenida Crossing 位于同一城市的 Avenida Encinas 5993 和 5999，占地 68,392 平方英尺。这座建于 1987 年的房产于 2017 年进行了翻修。法拉第法院位于卡尔斯巴德法拉第大街 2320 号和 2330 号，占地 40,826 平方英尺，于 33 年前竣工。最后一处房产位于圣地亚哥的 10505 Roselle St. 和 3770 Tansy St.。35,980 平方英尺的 Roselle & Tansy 于 1979 年完工，两年前进行了翻新。
由高级副总裁 James Ruiz 领导的 Keystone 债务团队将贷款交给了一家人寿保险公司。在一个例子中，交易在不到 30 天的时间内完成。由副主席 Aric Starck 领导的 Cushman & Wakefield 团队促成了房地产交易。无法联系到英国皇家空军太平洋集团发表评论。
稳定、强劲的市场
根据最近的 Marcus & Millichap 工业投资预测，2018 年，圣地亚哥都会区的工业空间出现了本周期迄今为止的空置率首次增加，部分原因是交付量为 280 万平方英尺。然而，平均空置率为 5.4%，连续第四年仍低于 6%。
同一份报告预测，众多制药、生命科学和物流公司的扩张“将增加对拉霍亚和多利松地区以及美丽华路沿线已经有限的空置研发和灵活建筑的需求 ”。