GRAIL Inc. 决定在北卡罗来纳州达勒姆的金州以外建立其首个生产设施将在三角研究园开设价值约 1 亿美元的实验室设施。
GRAIL 依靠 Newmark Knight Frank 的全球战略团队在全国范围内寻找最合适的城市和地点来容纳其可扩展的商业实验室。纽马克莱坊副董事长罗伯特赫斯告诉商业地产执行官说：“选择北卡罗来纳州的这个地点是因为它拥有大量熟练和热情的科学和工程人才、运输样品和材料的物流效率以及出色的商业地产选择。 ” Hess 和 Global Strategy 的同事 Alan Reeves、Joe Gioino 和 Ramya Sannananjegowda 为 GRAIL 提供选址建议。
除了专注于样品处理的商业实验室外，GRAIL 最先进的设施还将设有办公室和仓库空间。GRAIL 和 NKF 都没有透露有关该项目的更多细节，但根据 WRAL TechWire 的一篇文章，该建筑将占地 200,000 平方英尺。NKF 由 Jay Phillips、Wayne Kumagai、Ben Stern 和 Doug Brock 组成的经纪团队代表 GRAIL 带头进行了房地产交易。
RTP 中的生命科学
生命科学市场正在蓬勃发展，而 GRAIL 的选址将使该公司处于中间位置，因为 RTP 是北美最大的研究园区，在 2020 年初拥有 1000 万平方英尺的生命科学库存。高纬环球的报告。RTP 年初的空置率为 10.7%，大用户几乎没有机会登陆前沿空间。“新实验室空间的供应在过去 10 年一直停滞不前，但由于需求迅速增加和市场条件收紧，前景依然乐观，” Cushman & Wakefield 的报告称。
过去 12 个月中值得注意的 RTP 租赁包括 LabCorp在 Parmer 创新中心的 Parmer RTP 园区租赁的 111,000 平方英尺。然而，一些有重大需求的租户正在建造自己的空间。本季度早些时候，礼来(Eli Lilly)宣布，它已选择 RTP 而非印第安纳州和宾夕法尼亚州的工厂，用于其价值 4.74 亿美元的综合生命科学制造工厂。GRAIL 计划在 2021 年第一季度入住其新设施。