Westmount Realty Capital 和 Quilvest Capital Partners 之间的合作伙伴关系已完成对 Gwinnett Commons 的处置，这是一个占地 120 万平方英尺的商业园区，位于佐治亚州诺克罗斯，占地 115 英亩。该交易包括 17 座 A 级工业和办公楼以及 6-英亩地块，为未来的发展机会。
该投资组合包括 1984 年至 2000 年间建成的 13 座轻工业和多租户建筑，位于 1700-1865 Corporate Drive，以及 4 座于 2000 年至 2002 年间交付的办公楼，位于 4145-4165 Shackleford Road。该公园靠近 85 号州际公路，位于亚特兰大市中心东北 22 英里处。
根据 Yardi Matrix 的数据，合资卖方在 2015 年向 Dexter Properties 支付了 8200 万美元的校园费用。KKR 当时发起了一项为期三年、价值 7300 万美元的收购贷款。2018 年，同一家贷方为合作伙伴关系提供了为期四年、价值 7450 万美元的再融资方案。
装修和重新定位
根据 Westmount 首席执行官 Cliff Booth 的说法，在其五年的持有期间，该合资企业投资了近 900 万美元用于建筑物的资本改进计划，实施内部和外部升级，并将该综合体更名为 Gwinnett Commons。
此外，业主选择了战略房地产合作伙伴来推销该物业，将工业物业的入住率从 79% 提高到 100%，将办公资产的入住率从 48% 提高到 90%。
Cushman & Wakefield 副主席 Stewart Calhoun 和高级总监 Casey Masters 代表卖方进行了谈判。7 月，这对搭档以 5800 万美元的价格完成了亚马逊在佛罗里达州奥卡拉的 617,000 平方英尺的租赁仓库的交易。该经纪公司代表 Redrock Development 和 Wharton Industrial 出售给 Lexington Realty Trust。