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霸菱以1500万美元出售斯坦福写字楼

导读 2022年2月9日整理发布:在最近出售丹佛的摄政广场后,霸菱代表机构投资者将位于康涅狄格州斯坦福德的 179,000 平方英尺的 Soundview 广
2022-02-09 15:55:11

2022年2月9日整理发布:在最近出售丹佛的摄政广场后,霸菱代表机构投资者将位于康涅狄格州斯坦福德的 179,000 平方英尺的 Soundview 广场出售给了隶属于 Twenty Lake Holdings 的实体。Yardi Matrix 数据显示,该资产以 1520 万美元易手,而 ConnectOne 为买家提供了 2600 万美元的两年期过桥贷款。

新业主计划在该物业启动一项资本改善计划。根据 Yardi Matrix 的说法,Soundview Plaza 于 2015 年进行了外观升级。这座七层楼的建筑位于东大街 1266 号,包括一个三层中庭大厅和公共区域设施,如自助餐厅、健身设施、会议中心和有盖停车结构。

根据 Yardi Matrix 的信息,在出售时,该资产 88% 出租给包括 Regus、Siegel & Kaufman 和 Petretti & Associates 的租户名册。该资产位于 95 号州际公路的 9 号出口,靠近达里恩市中心的零售和餐饮场所,以及斯坦福交通中心,该中心提供整个地区的 Metro North Rail 通道。

由副主席 Gary Gabriel、执行副主席 David Bernhaut 和 Andy Merin 以及执行董事总经理 Brian Whitmer 和 Al Mirin、董事 Matt Torrance、副董事 Frank DiTommaso 和助理 Kate Schwartz 组成的 Cushman & Wakefield 团队代表卖方工作并购买了买家。根据 DiTommaso 的说法,新业主将在改造计划实施期间从就地现金流中受益。

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