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通过Brookfield的房地产二级业务收购的

导读 总部位于达拉斯的 ATCAP Partners 和 Brookfield 成立了一家合资企业,并收购了一个 350 万平方英尺的国家物流投资组合,其中包括
2022-03-09 16:54:48

总部位于达拉斯的 ATCAP Partners 和 Brookfield 成立了一家合资企业,并收购了一个 350 万平方英尺的国家物流投资组合,其中包括 51 处优质物业。

布鲁克菲尔德通过其房地产二级业务成立了合资企业,该业务于 2020 年推出,专注于寻求灵活性和流动性来管理其私人市场持股的普通合伙投资者。

9 月,Brookfield与 Elion Partners建立了价值 10 亿美元的合作伙伴关系,以增加房地产二级业务核心填充市场的物流足迹。大约一年前,Brookfield 的 Secondaries 业务同意以 3.6 亿美元对 NorthBridge Partners 的东海岸 230 万平方英尺、最后一英里的工业投资组合进行资本重组。

对于专注于机构质量的工业和办公资产的 ATCAP 而言,此次收购建立在其最近在关键地区投资关键物流资产的记录之上。该公司的全国投资组合现在包含超过 950 万平方英尺的工业地产。

合资企业收购的投资组合包括优质物业,包括位于达拉斯、丹佛、休斯顿、俄克拉荷马城和奥斯汀等战略性高增长市场的填充地点。该投资组合目前超过 94% 出租给优质租户。交易条款没有披露,卖家也没有被确认。Eastdil Secured 在交易中代表 ATCAP。

ATCAP 负责人 David Cartwright 称这笔交易对这家拥有 13 年历史的公司来说是一个里程碑,该公司在 10 个市场开展业务。在一份准备好的声明中,卡特赖特提到了与行业领先的合作伙伴合作的机会。

太阳带资产

ATCAP从 IP Capital Partners 和 Blue Vista Capital Management 的合资企业手中收购了位于佛罗里达州奥兰多附近的佛罗里达州玛丽湖子市场的 562,758 平方英尺的仓库。ATCAP 为位于玛丽湖的 33 英亩创新中心支付了 3000 万美元,该中心建于 1995 年,并于 1998 年扩建。

该公司于 2017 年 8 月从 TA Realty 收购了休斯顿地区的两项资产,共三座工业仓库大楼。这些物业总面积为 101,635 平方英尺,位于 3300 Claymore Park 和 9362 和 9366 Wallisville Road。这两项资产都可以进入 10 号州际公路、290 号高速公路、山姆休斯顿收费公路(8 号环城公路)和 610 环路。

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