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这两个配送中心位于达拉斯沃思堡

导读 Transwestern Development Co 在达拉斯-沃思堡市场的两个配送中心破土动工。这些项目位于德克萨斯州的沃思堡和麦金尼,工业空间总计近
2022-03-21 16:13:35

Transwestern Development Co. 在达拉斯-沃思堡市场的两个配送中心破土动工。这些项目位于德克萨斯州的沃思堡和麦金尼,工业空间总计近 200 万平方英尺。这标志着该公司首次进军不断增长的本地市场。

Cowtown Crossing 是一个位于沃思堡的三栋建筑项目,总面积超过 100 万平方英尺。开发地点位于 East Bailey Boswell Road 和 Basswood Boulevard 的交汇处,距离 35W 号州际公路约 3 英里,距离 DFW 国际机场以西 26 英里。据 达拉斯晨报报道,该设施计划于 2022 年交付,预计建设成本为 4200 万美元。Transwestern 还将通过与沃思堡市的公私合作伙伴关系在该地区开发新的基础设施。

该公司还开始建设位于德克萨斯州麦金尼的 945,000 平方英尺的轻工业和办公园区麦金尼国家商业园。五栋楼项目分两期开发,一期计划于明年年底竣工。占地 64 英亩的建筑工地毗邻麦金尼国家机场,距离 75 号公路不到 3 英里。达拉斯市中心位于东南约 32 英里处。

扩大投资组合

通过 Metroplex 项目,Transwestern 正在响应电子商务扩张带来的对定位良好的工业设施不断增长的需求。该公司在德州的投资组合目前包括 380 万平方英尺的工业产品,包括正在进行的项目。

CommercialEdge 最近的一份报告显示,截至 11 月,达拉斯的开发活动在处于领先地位,在建工业空间为 3760 万平方英尺,占现有存量的 4.6% 。即使开发活动加速,吸收率仍保持稳定。11 月达拉斯的工业空置率为 4.5%,比全国平均水平低 120 个基点。

预计工业部门将在来年继续增长,考虑到持续的供应链中断和运输成本增加,靠近消费者变得至关重要。

Transwestern 最近也在关注其他高增长市场。10 月,该公司与 QuadReal Property Group 合作建设了位于佛罗里达州奥卡拉的 943,426 平方英尺的Trailhead Logistics Park项目。该开发项目仍处于规划阶段,是该州迄今为止最大的此类投机项目.

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