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幸福的关键是一种具有传染性的繁荣

导读 根据最新的研究,到你快乐的地方可能不是孩子的游戏,但它可能很简单,就像发现你的房产卖得比你预期的要多。 一项新的研究发现了幸福的关键,好消息是,这是住房繁荣的一部分,可能
2020-03-24 15:17:26

根据最新的研究,到你快乐的地方可能不是孩子的游戏,但它可能很简单,就像发现你的房产卖得比你预期的要多。

一项新的研究发现了幸福的关键,好消息是,这是住房繁荣的一部分,可能具有传染性。

根据评级公司Rate My Agent的数据,找到你的幸福之地可能就像发现你的房产卖得比你预期的要多一样简单,在这种情况下,这是两年来最高的满意度。

布里斯班正在大力推销房屋销售

最近一项涉及4万名澳大利亚人的调查发现,在澳大利亚出售住房的人的满意度激增——幸福感水平从2018年12月的20%增加到2019年12月的41%。

报告称:“全国各地的澳洲人幸福指数都在上升,卖方满意度在全国范围内翻了一番——这表明房地产市场在稳步上升。

在一年内,在家中获得高于预期销售价格的卖家的比例翻了一番,提高了幸福水平。

该研究的价格预期报告询问了那些在去年7月至12月期间出售房屋的人,如果销售价格高于、低于或符合他们的预期。

“调查结果显示,全国对净幸福指数翻番的总体满意度显著提高。

他说,这项研究表明“有很多理由保持乐观”。

报告发现,昆士兰州最幸福的地方是汤斯维尔,但东南走廊继续在该州排名前10位。

报告发现,昆士兰最快乐的10个地方是Townsville、风景区、莫尔顿湾、布里斯班、黄金海岸、洛根、阳光海岸、伊普斯维奇、罗克汉普顿和雷德兰。

调查发现,在Townsville,45%的销售商的房屋销售价格比预期的要好,几乎是前一年同期的两倍(25%),也超过了全国的销售结果。

雷·怀特经纪人JessNguyen说,令人惊讶的是,当市场在圣诞节前保持安静时,真正的买家已经从木制品中出来了。

“2019年12月,有大量的真正买家。 在昆士兰,买家的兴趣增加了——消费者似乎对市场状况更有信心。 这种信心的增加主要归因于稳定的利率。

报告发现,最幸福的州是维多利亚州(55%),维多利亚州超过塔斯马尼亚州(51%),其次是新南威尔士州(50%)、澳大利亚首都地区(48%)、南澳大利亚州(42%)、昆士兰州(38%)和西澳大利亚州(33%)。

阿姆斯特朗表示,去年市场上的房产数量“跌出了悬崖”,造成了供应不足,卖方价格上涨。

他表示:“出售的房产数量下降了近20%。 “一整年来,供应非常紧张,非常有限,所以当你有这样的供应水平时,这是我们为什么在全国看到幸福的关键指标之一。

他在联邦选举和英国皇家银行委员会(Banking Royal Commission)之后表示,“在买家看来,这是一场游戏。

“当买家回到市场时,股票就少了很多。 这就是为什么我们在2019年下半年看到,价格预期迅速增长。 卖方习惯于接受更少的东西,当他们得到更多的东西时,他们会感到惊喜。

包括黄金海岸在内的海滩地区的满意度仍然很高。

然而,这并不是所有的好消息,远北昆士兰正在成为澳大利亚最不快乐的地方。

阿姆斯特朗表示:“远北昆士兰州没有你所称的稳定经济,不像布里斯班、悉尼或墨尔本那样,那里有强大的基础设施、金融中心、医疗中心。

他说,FNQ有“更多的轮班工人、采矿业、旅游业,这些行业可能非常不稳定,这些人可能会受到无法借款的影响,这些人可能是银行可能被限制的人,也是银行因收入和就业更不确定而被阻止的地区”。


他说,在澳大利亚和整个昆士兰,可供出售的住房供应水平将有所提高,因为更高的价格给了供应商更大的信心。

“昆士兰州可能是一个两级市场,因为它确实有依赖采矿和旅游业的地方。 我认为这些地区可能会拖他们的脚一点,“他说。 “但那样的话,像黄金海岸和布里斯班这样的南部地区就会反弹并保持住自己。

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