为响应洛杉矶大都会区对 A 级、创意工业和办公空间日益响亮的呼声，Overton Moore Properties 在加利福尼亚州伯班克推出了 Avion Burbank。占地约 130 万平方英尺的混合用途商业园标志着最大的填充在过去的二十年里，圣费尔南多谷的开发工作正在进行中。
OMP 和合资伙伴 Invesco Real Estate 正在一块 60 英亩的土地上建造 Avion Burbank，OMP 于 2016 年初以 7250 万美元从 Burbank-Glendale-Pasadena 机场管理局收购了该地。地址为 3001 N. Hollywood Way，即 18 座建筑该项目将在好莱坞伯班克机场(也称为鲍勃霍普机场)附近萌芽，两侧是工业和仓储物业，周围环绕着多种交通选择，包括 Metrolink 站、公交线路和高速公路。正如 Overton Moore Properties 的首席执行官 Timur Tecimer 告诉Commercial Property Executive 的那样，这是一个旨在长期吸引租户的项目，“为客户提供一个舒适的环境，设计中嵌入了可持续性，同时为员工提供多种到达现场的交通可能性。”
完成后，Avion Burbank 将拥有六个总面积约 100 万平方英尺的两层创意工业设施、九个两层楼结构，包括 142,300 平方英尺的创意办公空间、两座总面积约 15,000 平方英尺的单层零售建筑和一个六层楼的建筑。故事，100,000 平方英尺，150 间客房的精品酒店。该开发项目将符合 LEED 认证的 Silver Core and Shell 标准，并将拥有自行车共享站和 100 多个 2 级电动汽车充电站等绿色功能。
数量需求
根据负责监督 Avion Burbank 租赁业务的 CBRE 的第二季度报告，洛杉矶大都会作为最紧张的工业市场继续领跑全国，连续 19 个季度的空置率低于 2%。该公司指出，娱乐和内容公司及其供应链是该地区主要工业空间的需求驱动因素。在圣费尔南多谷，年中的整体空置率仅为 1.5%。根据报告，至于办公空间，伯班克是少数几个高质量、大面积可用空间稀缺的地区之一。Avion Burbank 计划于 2021 年上市。