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拉斯维加斯混合用途项目获得1.5亿美元贷款

导读 Matter Real Estate Group 已从 Mosaic Real Estate Investors 获得了 1 5 亿美元的建设贷款,用于其位于拉斯维加斯西南部的 4
2021-08-24 14:09:39

Matter Real Estate Group 已从 Mosaic Real Estate Investors 获得了 1.5 亿美元的建设贷款,用于其位于拉斯维加斯西南部的 4 亿美元混合用途开发项目的第一阶段,预计将于春季破土动工。建成后,UnCommons 将在杜兰戈大道和环城大道 215 号的东南角拥有约 500,000 平方英尺的办公空间、近 100,000 平方英尺的零售空间和 800 套公寓。

第一阶段预计将于 2021 年秋季交付,将拥有近 200,000 平方英尺的办公空间、各种新餐厅和一个美食大厅。生活方式和娱乐用途将包括健身室、豪华电影院和 382 套公寓,在两个现场停车结构中提供约 1,200 个停车位。占地 40 英亩的场地上的其他特色将包括步行道、多功能会议中心和鼓舞人心的艺术。该项目由 Gensler 设计。

“我们正在与办公室和餐饮空间的众多租户进行谈判,预计将在今年第四季度发布公告,” Matter 房地产合伙人吉姆斯图尔特告诉商业地产主管。世邦魏理仕负责办公室租赁,纽马克公司 RKF 是零售租赁经纪人。

备受瞩目的项目

斯图尔特指出,当州长史蒂夫·西索拉克 (Steve Sisolak) 担任克拉克县委员会主席时,在成为州长之前,他将 UnCommons 指定为具有高影响力的项目,这是对将为该州创造经济多元化的项目的认可。其他类似的项目包括耗资 20 亿美元的 Allegiant Stadium——将于 2020 年 8 月开幕时将成为拉斯维加斯突袭者队和 UNLV 足球队的新主场——以及耗资 10 亿美元的威尼斯人 MSG Sphere,这是一个音乐和娱乐场所。计划于 2021 年完工。

斯图尔特补充说,该项目的第二阶段预计将在第一阶段完成后大约 12 至 18 个月完成。第二阶段开发的开始日期尚未确定。UnCommons 预计将容纳 3,000 名员工和 2,000 多名居民。

物质移动

自 2018 年初成立以来,Matter Real Estate 已成为领先的开发商,拥有超过 150 万平方英尺的商业和工业项目正在进行中,其中几个在拉斯维加斯的项目总价值约为 5 亿美元。8 月,Matter 开始建造价值 7,000 万美元的总体规划工业地产,距离拉斯维加斯大道几英里,将有五座建筑,面积从 11,000 平方英尺到 478,000 平方英尺不等。它被称为西夏安的物质物流中心,占地超过 41 英亩,预计于 2020 年 2 月竣工。

今年早些时候,Matter 还开始了 Matter Park @ West Henderson 的第一阶段,这是一个位于内华达州亨德森的 475,000 平方英尺的轻工业办公室和仓库项目。该公司也即将完工 Matter Park @ Warm Springs,该项目将拥有 135,000平方英尺。

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