包括铁狮门和 Ascendant Capital Partners 在内的 Padres 开发团队赢得了将圣地亚哥的 Tailgate Park 改造成一个名为 East Village Quarter 的 200 万平方英尺的混合用途开发项目的竞标过程。据圣地亚哥联合论坛报报道，开发商最早可能在 2023 年破土动工这个耗资 14 亿美元的项目。Carrier Johnson + CULTURE 是项目建筑师。
Padres 对东村 Petco 公园附近未充分利用的四街区区域的愿景与 Brookfield Properties 的开发概念相抗衡。在该市于 12 月宣布有意出售或租赁土地后，两家实体都于年初向圣地亚哥市提交了他们的项目。
East Village Quarter 将在曼彻斯特金融集团耗资 15 亿美元的重建项目以东的 K 街、帝国大道、第 12 大道和第 14 街接壤的 5.3 英亩土地上成型。Padres 已经持有该地块的长期租约，有效期至 2042 年。
完工后，前尾门地段将包括近 140 万平方英尺的办公空间、612 套市场价格和负担得起的公寓、236,000 平方英尺的开放空间和一个 1,600 个停车位，供参加 Padres 游戏和棒球比赛的人使用。
决策过程
在投标书提交投标书后，圣地亚哥市的一个遴选委员会连同 Civic San Diego 和 JLL 的外部专家对两个最高的投标进行了审查和评分。评分类别包括 RFP 响应能力、财务模型和开发人员体验。RFP 流程遵循了今年春天进行的公开资格申请流程。
随后，该市于 8 月 26 日至 9 月 4 日举行了虚拟开放日，以征求公众对这两项提案和社区优先发展的意见。开放日网站有 1,156 个社区反馈响应。社区的偏好包括开放空间和便利设施、零售、停车场、活动以及活跃的步行和公共空间。
在接下来的步骤中，市议会的经济发展和间关系委员会以及随后的市议会将根据推选委员会的建议决定该市与教士队签订独家谈判协议。