Machine Investment Group 是一家新近推出的纽约房地产投资平台，专注于机会主义、困境和特殊情况，以 5450 万美元收购了位于加利福尼亚州圣何塞的五栋建筑混合用途物业 Stevens Creek Executive Park。与美丽华资本顾问的合资企业。
仲量联行资本市场为 Machine 和 Miramar 安排了 3330 万美元的收购融资。California Bank and Trust 提供了为期三年的只付息贷款。旧金山仲量联行资本市场债务配售团队由 Alex Witt、Brandon Roth 和 Spencer Bergthold 领导。威特在一份准备好的声明中表示，尽管 危机造成了不确定性，但加州银行和信托基金为此次收购提供了增值融资。他补充说，合资企业能够在类似资产流动性有限的情况下获得无追索权的银行融资，这说明了发起人的声誉及其商业计划的质量。
机器的第一笔交易
购买位于 4300-4400 Stevens Creek Blvd 的 9.23 英亩土地。是 Machine 的第一笔交易，由前 Garrison Investment Group 房地产投资高级主管安迪·权 (Andy Kwon) 和埃里克·罗森塔尔 (Eric Rosenthal) 领导。罗森塔尔在准备好的评论中表示，机器将专注于位于新兴和现有机构市场的所有主要和专业物业类型中的机会。他补充说，这些物业应该位于具有多样化需求的增长市场，提供有吸引力的收益率和有利的切入点。
Stevens Creek Executive Park 是一个多租户物业，拥有约 137,500 平方英尺的办公室和 28,000 平方英尺的零售空间。这位身份不明的前业主获得了建造 582 套多户住宅、10,000 平方英尺的零售和额外办公空间的权利。该站点位于库比蒂诺联合学区的圣何塞市中心，距离 Apple 全球总部和 Santana Row 豪华购物区都不到 2 英里。该物业还拥有良好的交通连接。
Kwon 在一份准备好的声明中表示，该团队的第一次收购与他们在 Garrison 的往绩一致，他们在那里成功地寻求中端市场投资机会。在加里森任职期间，权和罗森塔尔个人共同投资了超过 15 亿美元的股权。他表示，Machine 和 Miramar 以有吸引力的价格购买了圣何塞的房产，并正在考虑将其最佳利用的可能性，包括市场价格和负担得起的多户住宅以及大规模的混合用途重建。Kwon 指出圣何塞有利的人口统计数据，该地区是增长最快的经济体之一，并继续吸引着高薪工作。