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ColumbiaInvestments斥资1.35亿美元收购俄亥俄州综合体

导读 据Springfield News-Sun 报道,哥伦比亚投资公司已经收购了位于俄亥俄州代顿郊区迈阿密斯堡的多用途房产 Austin Landing 。这笔 1 34
2021-08-20 14:08:45

据Springfield News-Sun 报道,哥伦比亚投资公司已经收购了位于俄亥俄州代顿郊区迈阿密斯堡的多用途房产 Austin Landing 。这笔 1.345 亿美元的收购资金来自花旗银行和 Kawa 的两笔贷款以及所有者权益。Kawa 提供了 2600 万美元的融资,因其位置和租户名册而对该资产表现出兴趣。

Austin Landing 位于 3601 Rigby Road,包括 834,630 平方英尺的办公和零售空间,以及一个占地 8 英亩的社区公园,每年都会举办许多活动。两家酒店和一栋豪华公寓楼与四栋办公楼相得益彰,将 Austin Landing 转变为一个真正的现场工作娱乐社区。该物业于 2009 年至 2018 年分阶段开发,在出售时已占用 95%。

根据 Yardi Matrix 的数据,沿创新大道和里格比路的办公部分总面积超过 400,000 平方英尺。这些建筑有许多租户,包括富国银行、瑞银、美林、雷蒙德詹姆斯和贝尔德。

Austin Landing 的零售和娱乐部分以 Kroger 和 Kohls 商店为中心,设有 16 家餐厅、一家电影院和几个购物场所,使其成为一项有吸引力的长期投资。据最近对餐厅的销售增长CBRE研究, 混合使用或零售物业具有较强的餐厅,提供有很高的需求,食品行业将发生变化的零售环境。

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