HFF 已获得 1 亿美元的融资，用于开发位于佛罗里达州 Coral Gables 商业区的综合项目 The Plaza Coral Gables 的第一阶段。该公司代表借款人/开发商 Agave Holdings LLC 获得了建筑设施。Agave 在迈阿密和墨西哥城设有办事处，代表 Grupo JB(Juan Beckmann 的家族，José Cuervo 的大股东)的利益，在和墨西哥拥有和管理超过 400 万平方英尺的 A 级办公空间。
据报道，Plaza Coral Gables 占地 7 英亩，位于 2901 Ponce de Leon Blvd.，是 Coral Gables 市的第一个大型综合开发项目。一期由 CallisonRTKL 设计，包括一座 14 层、291,129 平方英尺的甲级办公楼;135 个多户单元;34间底层阁楼公寓;和 101,439 平方英尺的零售空间，主要面向庞塞德莱昂和项目广场，包括餐厅、娱乐和服务租户。此次融资未涵盖的第二阶段将包括额外的 222,541 平方英尺的净可出租面积，包括办公空间、住宅联排别墅和零售店，以及一家拥有 242 间客房的酒店。
该项目于2017年12月破土动工，预计竣工日期为2020年6月。截至3月的最新更新显示，写字楼建设已达到七层。Coastal-Tishman Construction 是总承包商。
代表 Agave 的 HFF 资本市场团队包括执行董事总经理 Manny de Zárraga、董事总经理 Jim Dockerty 和董事 Matthew McCormack。无法联系到该公司以获取更多信息。
稳定的子市场
根据 Blanca Commercial Real Estate 的第一季度报告，Coral Gables 子市场是迈阿密地铁中更强大、更活跃的子市场之一，该公司将处理 The Plaza Coral Gables 的办公室租赁。A 级空间的平均直接空置率仅为 6.5%，第一季度该子市场的 A 级和 B 级租赁总量接近 480,000 平方英尺，在扩建、新租赁和续约之间大致平均分配。
与其他市场一样，联合办公一直是 A 级和 B 级办公空间吸收的稳定驱动力。例如，上个月 Quest Workspaces在 Coral Gables 开设了第二家分店，在迈阿密戴德县开设了第五家分店，位于庞塞德莱昂大道 2000 号的 23,800 平方英尺的空间内。