就在Onni集团收购洛杉矶办公园区几周后，该公司以9730万美元从Decron Properties手中收购了Ocean Plaza，这是一家位于加利福尼亚州奥兰治县(Orange County)附近的办公和零售综合大楼。由执行副主席Marc Renard领导的Cushman&Wakefield团队代表卖方参与交易。
位于海滩大道17011号。在加利福尼亚州的亨廷顿海滩，这片8.6英亩的地产包括一座207645平方英尺、14层的甲级写字楼和108785平方英尺的零售和餐厅空间。该物业还有一个六层停车场，共有863个停车位。
Decron于2006年收购了Ocean Plaza，五年后，在入住率从90%降至不到60%后，投资1700万美元对该地产进行翻新和重新定位。该公司购买了海洋广场，作为6600万美元投资组合交易的一部分，该交易还包括位于海滩大道17041号的50000平方英尺零售空间、位于海滩大道17901号的43107平方英尺零售空间、位于华纳大道7862号的17918平方英尺零售空间以及位于海滩大道17071号的5961平方英尺零售空间。，根据雅迪矩阵数据。
与Onni达成协议时，位于海滩大道17011号的办公区已被占用。建筑的零售部分约为85%，约为95%。多租户物业的新办公室租户包括大楼上有名字的海洋传媒和UFC健身房。
多家庭焦点
Decron是一家总部位于洛杉矶的私人房地产投资公司，投资于加利福尼亚州和华盛顿的多户型办公和零售场所，目前正在剥离部分商业办公资产。Decron首席执行官大卫·纳格尔(David Nagel)表示，在加州13号提案可能改变商业地产的财产税结构之前，这些资产处置是削减办公资产的持续经营战略的一部分。纳格尔表示，该公司一直更专注于建立其多户型投资组合，因为现金流比商业资产更稳定，增长速度更快。自2015年以来，Decron已将其办公室和零售资产从其投资组合的40%减少到2019年底的15%。
去年，Decron投资了约3.5亿美元的多户房地产，将其在北加利福尼亚州的持有量增加到858套，并通过在西雅图市场购买522套公寓社区，收购了其第一笔太平洋西北资产。该公司目前拥有约8000套多户型公寓，150万平方英尺的办公和零售空间。
Onni的洛杉矶收购案
6月下旬，Onni以6.3亿美元收购了Wilshire庭院，这是一个两资产办公区，位于洛杉矶奇迹英里(Miracle Mile)中心，距离Tishman Speyer不远。A级六层LEED金牌认证建筑位于威尔希尔大道5750和5700号。该物业建于1987年，最近由Tishman Speyer翻新，自2012年12月起拥有该投资组合。Tishman Speyer继续担任租赁经理和物业经理。