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在买房时是需要对房屋楼层进行选择的

  • 2021-02-18 20:05:46

花园洋房的顶楼是可以购买的,相较其他楼层而言,价格更低,优惠更多,这是非常显而易见的,特别是在新房交易中,顶层和标准层的差异更为明显。更加舒适的生活环境,顶楼空气对流强,通风好;楼层高,不会担心采光,日照充足;加上有着不错的视觉景观,这些都是可以给生活带来更加舒适的体验。

更加清静的环境,住在顶层不仅不用担心楼上邻居会吵到你,也因为楼层高,不用担心地面的噪音。还有一点非常重要,因为现在的都是降层排水的技术,所以也少了楼上卫生间排水以及管道带来的噪音。

购买花园洋房要考虑哪些问题

1、购买花园洋房的时候,建议不要购买顶层与底层,算底层带有一个独立的花园,但一楼环境潮湿,而且蚊虫很多,隐私也无法得到保护,顶楼虽然私密性好,但屋顶容易出现漏水的问题,且夏天热,如果是有老人的家庭,在没有电梯的情况下不便上下楼。

2、购买花园洋房的工程中,千万不能忽视了周边配套设施及交通,因为市中心土地昂贵,房价也很高,因此洋房大多建造在市郊,社区周边配套设施还并未完善,但生活必需设施不呢更少,如医院、超市、公共交通等。

3、选择知名度高且口碑好的开发商,可以通过查看开发商的开发经验,如果开发商在此之前建造的项目口碑不是很好,那么这个开发商建造的房子品质很难得到保障,因此建议大家选择实力强的开发商。所以,在购买洋房之前不妨去刺探一下以后的物业管理,对物业的口碑和实力做进一步的了解,并对其作出合理的评价,看房选房时也要实地考察物业的服务情况。

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