Mack-Cali Realty Corp. 组建了一个新团队，负责协调其位于新泽西州泽西市的多功能办公园区 Harbourside 的转型。由新聘用的专家和内部领导组成的专业团队将促进重新定位、租赁和营销哈德逊河沿岸 430 万平方英尺的物业。
在 8 月 3 日的公司 2020 年第二季度收益电话会议上，Mack-Cali Realty Corp.董事会主席兼临时首席执行官 MaryAnne Gilmartin表示：“有一种感觉，滨水区的租赁战略至关重要，我们正在在接下来的几个月里，我们将专注于那里的胜利。” 现在，一个新组建的团队诞生了，以应对 Harbourside 的发展并取得这些胜利。
前洛克菲勒集团的 Edward Guiltinan 加入 Mack-Cali 担任高级副总裁，带来了三十年的商业房地产租赁经验。罗伯特·威利斯 (Robert Willis) 是一位拥有 25 年行业经验的资深人士，最近从 HEI Hotels and Resorts 聘用，作为建筑高级副总裁，他正在带头完成 Harbourside 的关键改造项目。Mack-Cali 还引入了一个由 CBRE 的 Mark Ravesloot 组成的新租赁团队，负责领导一个包括 CBRE 的 Peter Turchin、Jeffrey Babikian、Robert Norton 和 Brett Shannon 在内的团队。此外，纽约三州地区首席执行官 CBRE 的 Mary Ann Tighe 将就整个项目进行咨询，并以战略监督的形式提供进一步支持。
Harbourside 是一个多结构的校园，包括现代塔楼以及最初于 1920 年代开发的 Harbourside 2 和 3 等适应性再利用建筑。除了 A 级办公空间外，该物业还设有零售和餐饮产品、健身和保健设施以及日托中心。作为全面的多阶段改进计划的一部分，包括 120 万平方英尺的扩建，还有更多内容要做。
随市场变化
Harbourside 团队的任务是完成 Harbourside 的转型，并在重返工作场所的氛围中吸引新租户，在这种氛围中，新常态需要新的住宿条件。“我们看到了去中心化和去密集化的趋势。靠近曼哈顿城市核心的公司正在考虑甚至在疫苗接种后分散的策略，我认为这对滨水区来说是个好兆头，”吉尔马丁在财报电话会议上说。
根据 CBRE 的一份报告，新泽西州在 2020 年第三季度录得大约 650,000 平方英尺的负吸收量，而 Waterfront 子市场环比出现改善，并记录了近 90,000 平方英尺的正净吸收量。此外，滨水子市场在第三季度占新泽西州写字楼租赁速度的 44% 以上。