Unico Properties 收购了位于华盛顿州贝尔维尤的中层办公楼 100 Atrium，扩大了其在西雅图的地铁投资组合。根据 King County Recorder 办公室提交的记录，这家私人公司以 1.432 亿美元的价格从 ScanlanKemperBard Cos. 手中收购了该建筑。
记录还显示，此次出售受 LoanCore Capital 提供的 1.194 亿美元融资方案的约束。根据 CommercialEdge 的数据，ScanlanKemperBard 于 2018 年从 Lionstone Investments 手中以 1.112 亿美元的价格收购了该办公楼。世邦魏理仕是该物业的租赁经理。
这座七层的 A 级建筑包括 235,500 平方英尺的办公空间，位于 110 110th NE Ave。它建于 1981 年，2013 年进行了全面的整修，提供的楼层面积从 33,500 平方英尺到 43,520 平方英尺不等。便利设施包括董事会和会议室、带休息区和 Wi-Fi 的三层中庭，以及带储物柜和淋浴间的健身中心。租户还受益于每 1,000 平方英尺 2.3 的停车比率、安全的自行车存放处和电动汽车充电站。100 Atrium 目前的租户包括 LG Electronics、Unity、Okta、Parallels 和 Sports Physical Therapy。
该建筑距离贝尔维尤市中心不到 1 英里，步行即可到达许多餐饮、购物和娱乐目的地。附近的主要干道包括 405 号州际公路和 520 号州际公路。公共交通也很方便，附近有公交车站。轻轨延长线目前正在建设中。East Link 线路将从西雅图市中心延伸至雷德蒙德的 Overlake 地区，全长 14 英里。其中一个车站将位于 100 Atrium 的步行范围内。
贝尔维尤写字楼投资
轻轨扩建还将在 Spring District/120th Avenue 地区增加一个车站，布鲁克菲尔德资产管理公司最近在那里完成了对 Block 24 的 2 亿美元收购。办公园区完全由 Facebook 租用。
Unico Properties 对 Bellevue 写字楼市场充满信心，考虑到它以每平方英尺 609 美元左右的价格收购了 100 Atrium，明显高于截至 7 月的年初至今地铁写字楼平均每平方英尺 465 美元的销售额。最近的 CommercialEdge 报告。截至 7 月，西雅图办公室空置率同比上升 670 个基点，达到 15.8%。贝尔维尤子市场的情况更好，为 10.6%。
CommercialEdge 数据显示，Unico Properties 在西雅图地铁拥有超过 260 万平方英尺的办公空间。该公司还活跃于波特兰，最近在波特兰完成了对总面积为 203,000 平方英尺的两栋办公楼物业的收购。