通过收购 Allianz Campus Berlin，Hines 在德国的写字楼市场中占有一席之地，该写字楼项目主要由 Allianz Deutschland AG 占据。代表 Vestas Investment Management 管理的一家韩国房地产基金，Hines 在瑞士人寿资产管理公司的德国房地产部门 Corpus Sireo Real Estate 的股份交易远期融资交易中购买了 650,000 平方英尺的办公大楼。
柏林安联校园由 Corpus Sireo 开发，FOM Real Estate GmbH 作为总承包商。Schneider + Schumacher 是该项目的设计师。“柏林安联校园将成为柏林 Adlershof(科学和媒体区)最佳位置的最现代化和可持续发展的建筑，” 德国海因斯的主管凯-马格努斯舒尔特在一份准备好的声明中说。“对于我们的投资者而言，收购柏林安联校园代表了一项战略决策。”
Allianz Campus Berlin 将坐落在 Adlershof 科技园的入口处，拥有三座由两座人行天桥连接的五层建筑，以及一个 689 车位的停车场。该物业将有资格获得德国可持续建筑委员会的最高级别认证 DGNB Platinum。施工有望在 2018 年底竣工，届时将在 2019 年第一季度为第一批租户敞开大门。安联将从其目前位于柏林的 Treptowers 综合大楼搬迁，并留在其根据其租赁协议的条款，新挖掘到 2034 年。
德国在投资雷达上排名靠前
“柏林安联校园代表了对我们继续看到需求的核心市场的长期投资，” Hines Europe 首席执行官 Lars Huber 在准备好的评论中指出。“随着我们继续增强我们的投资组合，我们将继续寻求在德国的更多投资机会。” 然而，海因斯并不是唯一一个喜欢德国的人。从柏林到法兰克福再到慕尼黑，事实证明，德国商业房地产市场对国际投资者非常有吸引力。
根据全球房地产服务公司的一份报告，2017 年上半年，商业地产交易额超过 260 亿欧元(303 亿美元)，预计全年交易总额将达到创纪录的 600 亿欧元(699 亿美元)供应商第一太平戴维斯。“需求继续远远超过供应，这体现在产量，”每个报告。“收益率压缩不再是由利率驱动的，而是由购买者的高租金增长预期驱动的。”