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为坦帕西部海滨注入新活力

导读 占地 52 英亩的前工业用地,耗资 6 亿美元的西岸滨海区项目是一个总体规划社区,俯瞰坦帕湾最大的游艇盆地之一,西岸和甘迪大道附近,
2021-08-12 14:06:25

占地 52 英亩的前工业用地,耗资 6 亿美元的西岸滨海区项目是一个总体规划社区,俯瞰坦帕湾最大的游艇盆地之一,西岸和甘迪大道附近,佛罗里达州圣彼得堡对面。规模项目包括几个商业和住宅开发项目,包括目前正在进行中的 Marina Pointe。BTI Partners 西海岸副总裁 Scott Andersen 解释了这一开发项目的独特之处以及它将如何成为该地区额外投资的催化剂。

就在袭击之前,您在 Marina Pointe 破土动工。新的经济形势对这部分项目有何影响?

安徒生: 我们在 2 月底庆祝了正式的奠基仪式,但初步的码头和场地工作于 2019 年底开始。Marina Pointe 的豪华公寓,以及 Westshore Marina 的 159-slip 码头和零售镇中心的建设进展顺利区。我们很幸运,仍然按计划进行,最初的塔楼预计将在动工后的 24 个月内进行,零售组件预计将在今年第四季度交付。

对于的许多人来说,获得开放空间比以往任何时候都更加重要。我们的豪华公寓不仅提供充足的室内空间,而且还可通往海滨和进行各种户外活动。由于最初的居家令将许多人限制在自己的家中,我们看到东北部的买家重新产生了兴趣,他们希望搬迁不仅是为了获得更大的空间,而且是为了佛罗里达州没有所得税的好处。

三栋 17 层公寓大楼中的第一栋预计将于 2022 年开业。预售过程如何?

安徒生: 第一座塔楼的 120 套公寓中有 40% 以上是预售的。Marina Pointe 由世界知名建筑师 Kobi Karp 设计,突显了坦帕公寓/多户住宅市场在这个房地产周期中看到的新水平,并吸引了来自世界各地的买家。

您如何描述典型的西岸滨海区居民?

Andersen: 在很大程度上,BTI Partners 正在迎合坦帕市场上希望提升生活质量的买家。Marina Pointe 提供独特的豪华海滨生活方式,可直接获得划船服务、精品购物和餐饮以及高端零售店。另一部分买家来自加利福尼亚、纽约和国外。

该地区正吸引着迈阿密一些最壮观的海滨公寓背后的明星建筑师。这些建筑师中有许多在世界范围内都广为人知,因此他们的品牌正在帮助我们将国际买家带入一个传统上由本地买家主导的市场。

住宅开发商,如相关集团和班布里奇,已经欢迎他们的第一批居民入住他们在该地区新建的市场价公寓楼。WCI Communities 去年还在西岸滨海区开设了联排别墅项目。

一旦总体规划的社区和周边住宅项目完成,该地区将新增近2400套住宅,为滨水区注入新的活力。许多买家仍然打算工作,而不是退休,他们正在寻找一个住所,使他们无需长途跋涉或通勤即可工作和娱乐。

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