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北部子市场中最大的配送园区

  • 2021-09-22 14:50:41

工业房地产行业在全国范围内继续成为投资者的最爱。“由于耐用性和质量、功能性资产的 NOI 不断增加,顶级 MSA 中机构拥有和维护的财产有着巨大的需求,”林恩指出。

一份报告显示,2021 年第二季度工业部门的销售活动总额为 240 亿美元,比 2020 年第二季度大流行的高峰期增长了 92.6%,环比增长了 12%。通过纽马克。

然而,连续 12 个月的滚动总量表明,工业成交量自达到大流行前的高度以来一直呈下降趋势,这是由于缺乏机会而不是缺乏投资者兴趣。因此,定价在 2021 年第二季度达到了每平方英尺 123 美元的平均新高。

Newmark 的报告称:“随着创纪录的 4.234 亿平方英尺的工业空间在建,开发管道在某种程度上也将起到投资管道的作用,为渴望工业资产的投资者提供新的机会。”

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