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奥斯汀租户在返回办公室时按暂停

导读 德克萨斯州的激增导致奥斯汀的许多办公室租户推迟了返回办公室的计划。据当地经纪公司称,大约一半的租户已返回他们在德克萨斯州的办公室。
2021-09-27 14:44:54

德克萨斯州的激增导致奥斯汀的许多办公室租户推迟了返回办公室的计划。据当地经纪公司称,大约一半的租户已返回他们在德克萨斯州的办公室。

自 7 月以来,该市的病例激增,导致 ICU 人满为患,口罩和某些封锁措施的恢复。

然而,根据德克萨斯州卫生服务部的数据,激增开始达到顶峰。据该机构称,过去几周新病例、住院人数和死亡人数都开始下降。

世邦魏理仕的凯蒂·埃克斯特罗姆 (Katie Ekstrom) 表示,最近病例的增加推迟了一些办公室的重新开放,尤其是大型科技公司。一些租户甚至将推迟的返回时间表推迟到 2022 年。

仲量联行的 Brad Carbo 表示,那些拥有一些最大足迹的公司,包括谷歌、Facebook 和 Indeed,正在推迟他们的回归,而空间较小的公司——通常是 20,000 平方英尺及以下——大部分都回到了办公室,该公司奥斯汀办事处的董事总经理。

“较大的企业租户有点落后,”Carbo 说。“小型初创科技公司都回来了。许多人仍然有意识地戴口罩。无论情况如何,我们都看到在这方面保守的大趋势。”

混合工作时间表已成为一种新常态,对许多公司而言,这是一项永久性计划,在奥斯汀租户中很受欢迎。Carbo 估计,超过 60% 的办公室租户正在实施灵活的混合计划。

他说:“我认为把它拿走将是一个挑战,”他说,尤其是在当前市场上,根据 LinkedIn 的数据,40% 的劳动力对新机会持开放态度。

尽管如此,许多公司报告说,他们的员工渴望回到办公室。

世邦魏理仕奥斯汀办事处高级副总裁埃克斯特罗姆说:“在大多数情况下,人们已经准备好重返工作岗位。” “他们想待在办公室里。我认为我们永远不会回到‘这次到这次’的标准,围绕它会有更多的灵活性,我认为这是一件好事。”

Ekstrom 是Zilker 社区新的 A 级写字楼开发Bouldin Creek 租赁团队的一员,他甚至发现许多租户愿意支付更多费用来租用具有友好功能的建筑物中的空间,例如室外绿地.

“雇主正在寻找一个员工会很高兴回来的地方,”她说。

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