根据 CommercialEdge 的信息，在经历了令人鼓舞的 7 月之后，凤凰城的办公室空置率在 8 月继续上升。平均利率降至17.2%，环比下降50个基点，比2020年8月下降30个基点，但仍高于全国15.4%的利率.
由于 8 月份地铁的库存没有增加新建筑，空置率的下降表明凤凰城写字楼市场在复苏的道路上前进。如果与商业环境和总存量相似的二级市场相比，地铁在亚特兰大(19.7% 的空置率)和夏洛特(15.3%)之间保持相同的中间位置。
在查看库存至少为 400 万平方英尺的子市场时，很少有人在办公室空置率方面出现显着变化，例如斯科茨代尔-Airpark(80 个基点)和凤凰城-中央商务区(70 个基点) .
就空置率而言，表现最好的子市场仍然是 Tempe-Mill，空置率为 4.6%，其次是 Mesa，空置率为 7.7%。坦佩是最大的写字楼子市场，拥有 1480 万平方英尺的库存，其空置率略有上升，从 14.1% 上升至 14.8%。