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CIM集团在迈阿密多用途开发项目中名列前茅

  • 2020-05-23 09:51:42

CIM集团在迈阿密的Wynwood艺术区开发了Wynwood广场,预计将于2021年中期完工。CIM与一家房地产公司共同开发该项目。

该项目包括两座八层塔楼,将拥有约6万平方英尺的办公空间、2.7万平方英尺的临街零售和工作室空间、257套公寓和480个停车位。

占地1.78英亩的项目位于迈阿密大街2201号,横跨整个城市街区,由东北22街和东北23街环绕。它也有大约250英尺的线性正面在N.迈阿密大道的西部和前面的Brightline铁路的东部。该项目距离迈阿密市区3英里,靠近包括95号州际公路和395号州际公路在内的主干道,以及比斯坎大道。

三层办公空间位于临街的零售和工作室空间之上,并延伸到整个街区。该设计将考虑到灵活的配置和将大约2万平方英尺的地板划分为办公套房的能力。用户将能够设计室内设计以满足个人需求,以及创建区域,将划定员工空间和必要的距离,将寻求在大流行后的办公室世界。这些空间以落地窗和12英尺高的天花板为特色。

一楼的零售空间将容纳各种各样的商店、咖啡馆、餐馆、画廊和其他寻求在Wynwood这个全国公认的艺术、创新和文化中心的突出位置的企业。该地区正在从工业区向工业区过渡,以前的工厂和仓库被改造成画廊、工作室、酒吧、车间和办公室。不断发展的社区还包括住宅产品。

在Wynwood广场,公寓位于街区北部和南部的零售和办公基地之上。从工作室到三卧室单元,他们将提供各种大小和平面图的当代住宅。

CIM于2018年11月收购了该项目,并于2019年8月开始建设。CIM在大迈阿密地区已经开展了十多年的业务。在收购这块地的时候,CIM正在开发迈阿密市中心的一栋444单元43层的公寓楼——Caoba。Caoba是总规划的迈阿密世界中心项目的一部分,CIM也是该项目的业主和联合开发商。

本月早些时候,CIM推出了一只新的封闭式区间基金——CIM Real Asset &信贷基金。预计CIM RACR将投资于机构质量的实物资产和信贷工具。

该公司本月还透露,计划以逾1亿美元的价格收购洛杉矶鲍德温山克伦肖广场购物中心(Baldwin Hills Crenshaw Plaza mall),交易面积86.9万平方英尺,并可能为该地区的购物中心增加办公空间。目前的业主Capri Urban Investors已获得市政府批准,将在该地块上增加200万平方英尺的面积,包括更多的商店、一家酒店、办公空间、公寓和共管公寓,而CIM Group Principal &联合创始人Shaul Kuba表示,他认为住宅用途不适合该项目,但会考虑增加办公空间。

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