Stream Realty Partners在华盛顿特区获得了一项引人注目的租赁任务。该公司现在负责为 District Center 寻找租户，这是一个由大都会人寿和挪威银行投资管理公司的合资企业拥有的 857,000 平方英尺的混合用途办公目的地。
Stream 正在浪费宝贵的时间寻找租户来稳定地区中心，该中心目前已出租 85%，并且该公司正在撒网。“我们的目标市场是律师事务所、财富 500 强公司、政府事务办公室、协会和非营利组织、咨询和其他专业服务公司，”Stream Realty Partners 华盛顿特区办公室董事总经理马特帕西内利告诉商业地产行政。
区域中心横跨 555 12th St. NW 的整个城市街区，位于华盛顿特区市中心东区的一个地铁站对面，2014 年由大都会人寿和挪威银行拥有，当时合作伙伴收购了该资产，当时为人所知作为 Thurman Arnold 大厦，来自宏利金融公司，价值 5.05 亿美元。该合资企业最近提交了这座独立物业进行 3000 万美元的翻新工程，将其改造成该市领先的智能建筑之一。
今天的地区中心拥有一系列楼宇自动化技术，以及 100,000 平方英尺的地面零售空间。这座 12 层塔楼的办公室居住者包括礼来 (Eli Lilly)、德勤 (Deloitte) 和 FTI Consulting 等公司，它们在 2017 年搬进了 93,500 平方英尺。此外，诸如 Nordstrom、Saks 和 Tosca Restaurant 之类的名字也为 LEED 金奖的零售租户名单增光添彩。认证的财产。
深入小区
Stream Realty 热衷于华盛顿特区市场，在 2020 年将其在该市的投资组合扩大了 25%。该公司的地区中心交易是在其 2020 年 9 月登陆为 1601 K 提供租赁服务的任务几个月后St. 和 Lafayette Tower，两座总面积超过 450,000 平方英尺的市中心办公楼。
虽然 Stream Realty 承认 DC 地区并非没有挑战，但它看到了隧道尽头的曙光。“与大多数其他门户市场一样，华盛顿写字楼市场的需求疲软，主要是由于。但是，我们预计随着疫苗普及到普通人群，今年春季/夏季的需求会增加，”Pacinelli 说。根据城市土地研究所和普华永道的2021 年房地产新兴趋势报告，如果投资者对商业房地产的兴趣是该市写字楼租赁未来的任何迹象，那么该地区的投资者需求排名为 3.67 ;介于中等和强劲之间，略低于布鲁克林。