Elion Partners 和 Brookfield Asset Management 已经建立了 10 亿美元的战略合作伙伴关系，以增加 Brookfield Real Estate Secondaries 在几个核心填充市场的物流足迹。该投资包括对亿利房地产基金 V 的 8000 万美元股权承诺，该基金于今年早些时候关闭，达到 5 亿美元的硬上限。
该合作伙伴关系将使亿利能够实现其芝加哥地区总体规划工业园区的长期发展愿景，即位于伊利诺伊州威尔明顿的亿利物流园区 55。该项目由布鲁克菲尔德进行资本重组，该财团估计约 10 亿美元的工业实际可以在 2,500 英亩的场地内开发房地产。Park Madison Partners 担任资本重组过程的资本顾问。
亿利合伙人早在 2019 年就聘请世邦魏理仕担任亿利物流园区 55 的租赁经理。该场地的总体规划要求开发高达 3000 万平方英尺的面积，目前该合作伙伴计划开发约 1500 万平方英尺的新产品。此外，还预留了 140 英亩土地用于零售服务。开发商可以获得 1.4 亿美元的增税融资。2011 年，伊利诺伊州商业和经济机会部选择将 ELP55 纳入其企业区计划，为开发商提供税收优惠、监管减免和其他优惠。
亿利物流园 55 位于洛伦佐路与 55 号州际公路的交汇处，该场地沿高速公路有 3 英里的临街面。工业园区现有的五处甲级物业总面积达400万平方英尺，并已全部出租。