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达勒姆的霍克广场获得1.42亿美元

  • 2021-11-17 14:21:00
导读 根据公开记录,世邦魏理仕已促成出售 Hock Plaza,这是一栋位于北卡罗来纳州达勒姆的 A 级医疗和教育办公楼,面积 327,160 平方英尺

根据公开记录,世邦魏理仕已促成出售 Hock Plaza,这是一栋位于北卡罗来纳州达勒姆的 A 级医疗和教育办公楼,面积 327,160 平方英尺,哈里森街房地产公司以 1.42 亿美元的价格从海因斯手中收购了这栋 12 层楼的房产。Capital One 以 7100 万美元的收购融资促进了交易。

该设施由杜克大学占用,位于欧文欧文路 2424 号,占地 2.5 英亩,毗邻杜克大学医院。福克广场于 2004 年竣工,为杜克大学医学院和杜克大学医学中心提供重要功能。此外,该物业还包括一个 1,057 个车位的停车库。

研究三角优势

霍克广场位于北卡罗来纳州的研究三角区,拥有 34 家不同的杜克大学医学研究所、中心和研究机构,包括杜克癌症研究所、自闭症和大脑发育中心以及戒烟中心。

由世邦魏理仕资本市场部高级副总裁杰伊·奥米拉 (Jay O'Meara) 和副董事长威尔·尤威尔 (Will Yowell) 领导的顾问团队,以及世邦魏理仕医疗保健资本市场集团执行副总裁李·阿舍( Lee Asher)和副克里斯·博德纳 (Chris Bodnar) 以及世邦魏理仕罗利 (CBRE Raleigh) 执行副总裁 Ben Kilgore 代表卖方在谈判中。

“此次发行是一次难得的投资机会,我们收到了各种国内养老基金、外资和医疗保健集团的浓厚兴趣。奥米拉在准备好的评论中说:“该资产的稀缺性和质量位于不可替代的位置,因此以北卡罗来纳州每平方英尺创纪录的价格成功完成了交易。”

“Hock Plaza 距离达勒姆市中心只有 5 分钟车程,该市中心正处于转型复兴之中,最近交付了 1,800 套住宅单元,几个成功的重建项目吸引了餐厅、零售商和娱乐场所进入市场,”基尔戈尔补充道。

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