Turnbridge Equities 收购了位于罗利市中心的 82,000 平方英尺的混合用途物业The Creamery，包括办公、零售和住宅空间。Northpond Partners 以 3470 万美元的价格出售了该资产。
The Creamery 位于 400-410 Glenwood Ave.，最初建于 1920 年代，是 Pine State Creamery 的乳制品厂。该物业后来翻新为商业用途，现在包括 48,000 平方英尺的零售和商业空间、24,000 平方英尺的 A 级办公空间、10 套阁楼公寓和位于 501 NW St. 的 10,000 平方英尺的停车场，其中包含 34 个车位在物业的 151 个停车位之上。Creamery 完全出租给租户，其中包括 Sullivan's Steakhouse、Milk Bar、RE/MAX 和 Precision Hawk。
Turnbridge 告诉Commercial Property Executive，该公司计划对大部分延期维护任务进行大约 100 万美元的翻新，包括屋顶更换、外墙修复、店面改进、暖通空调升级以及签名和品牌增强。Turnbridge 还告诉CPE，它将考虑未来的升级，包括街景和户外用餐的改进。该公司告诉CPE，Turnbridge 还将寻求更好地利用 2 英亩的地面停车场。
Turnbridge 的董事总经理 Jason Davis 在准备好的评论中表示，The Creamery 将受益于该地区管道中的新开发项目，这些开发项目将带来更多居民和游客。他在准备好的声明中补充说，罗利市中心的注意力正在向西北转移到 The Creamery 所在的地区。
JLL 的 Christopher Peck、Roger Edwards 以及纽约和罗利团队安排了一笔 1950 万美元的抵押贷款，由 ACORE Capital 提供。Mikels and Jones Properties 的 Reid Jones 和 Bert Nowell 为 Turnbridge Equities 的交易提供中介，而 Friedlander Misler 的 Deborah Astrove 代表 Turnbridge 参与此次收购，Baker Hostetler 的 Gina Mavica 代表 Turnbridge 参与融资。Mikels 和 Jones 也担任 The Creamery 的经理已有 21 年，并将继续管理该物业。
获得适应性重用
Turnbridge 及其机构投资合作伙伴对适应性再利用物业并不陌生，他们收购了一家前啤酒厂，现已变成了一个 110 万平方英尺的工业综合体。RAR Development Associates 在 2 月份以 6100 万美元的价格出售了新泽西州纽瓦克的房产。
在罗利，The Creamery 的收购标志着 Turnbridge 在该市研究三角区的第二次投资。该公司还购买了位于北卡罗来纳州卡里的占地 87 英亩的购物中心，名为 Cary Towne Center Mall。2019 年 12 月，Turnbridge 将该资产重新规划为综合用途物业，同时还完成了对该购物中心 Dillard 百货公司的后续收购.