Off Lease Only 是一家独立的汽车经销商，已在 AVE Aviation & Commerce Center 签订了一份 30,000 平方英尺的租约延期协议，AVE Aviation & Commerce Center 是佛罗里达州奥帕洛卡一个 178 英亩的总体规划商业园区。该公司的 15 年租约公司的车辆陈列室和办公室位于 171,000 平方英尺的多功能园区 J 楼。
AVE Aviation & Commerce Centre 位于迈阿密湖工业子市场的 14350 NW 56th Court。该物业位于迈阿密-奥帕洛克行政机场以西 2.5 英里处，靠近帕尔梅托高速公路和 75 号州际公路。迈阿密国际机场位于南约 9 英里处。
AVE Aviation & Commerce Centre 由 CPF Investment Group 开发，目前包括 100 万平方英尺的 A 级零售、办公/仓库和公务机机库空间。设施包括地下公用设施，如天然气、路边和排水沟基础设施，以及自动备用发电机、后部或跨码头装载和 120 英尺的卡车场地。
该园区拥有 31 家企业，包括邮政服务、Banyan Air Services 和 Turbopower Rolls Royce MRO。该商业园于 2018 年达到满员，并一直保持至今。
自 2012 年以来，Off Lease Only 成为该地点的租户，目前使用 13 英亩的停车场和零售店，最多可容纳 2,200 辆车、30,000 平方英尺的存储设施和用于轻型维护的服务中心，以及 4 英亩的溢出存储。新租用的空间之前由固特异轮胎公司占用。J 楼位于 5499 NW.145th St.，于 2015 年竣工，每个隔间有三扇门，净空距离为 24 英尺。