火热的凤凰城地区工业市场可能会出现两个新的开发项目，总面积近300万平方英尺，位于亚利桑那州格伦代尔，靠近卢克空军基地和Loop 303。
霍普韦尔开发公司和Pizzuti公司的独立项目。格伦代尔市官员正在考虑9月28日就市议会暂定的提案进行投票。
据最先报道这些提议的《凤凰商业日报》报道，该委员会必须就吞并和重新规划近180英亩的土地达成一致，才能推进这些项目。
格伦代尔市一直在吞并303环路走廊附近的土地，以促进工业发展。这两个地点都将位于G303附近，这是一个由海因斯开发的近130万平方英尺的投机工业园区，最近由中国床垫制造商MLILY租赁。格伦代尔工业园的立方体也在附近，该工业园正在开发中，最终将拥有550万平方英尺的空间。
总部位于加拿大的房地产公司霍普韦尔开发公司(Hopewell Development)在该市拥有一个凤凰城办公室和多个工业地产，该公司已提议在北大街和里姆斯路西南角约104英亩的土地上建设一个近160万平方英尺的工业园区。第一阶段将有两栋建筑，分别为251250平方英尺和285419平方英尺，占地37英亩。根据向市政府提交的文件，第二阶段将有三座建筑——221100平方英尺、301500平方英尺和492260平方英尺。该组合将包括约776000平方英尺的仓库空间和776000平方英尺的制造空间。
据《凤凰周刊》报道，建筑师是德国建筑集团，景观设计师是G.K.弗拉纳根联合公司。
2010年开始在开发的Hopewell于1月份与GTIS合作伙伴合作，在德克萨斯州沃思堡北部建造了占地361000平方英尺的a级工业园区Champions Circle Business Park，该园区将成为德克萨斯州大型联盟主计划混合用途社区的一部分。
2月，共和党分销公司在合和拥有的位于亚利桑那州托勒森市凤凰城郊区的新建仓库设施租赁了173940平方英尺。合和于2019年6月购买了该场地，并与Sunstate建筑商合作，于2020年底交付该房产。
比克曼工业项目
位于俄亥俄州哥伦布的国家房地产开发商Pizzuti Cos.提议在格伦代尔大道和里姆斯路西北角75英亩土地上建造100多万平方英尺的仓库和配送空间。Pizzuti将该项目命名为Bickman Industrial，并计划建造一座110万平方英尺的设施，该设施可以在制造业和仓库空间之间平均分配。据《凤凰周刊》报道，该项目可能最终会有一个第二阶段，该阶段可能会有两处资产，每处60 9600平方英尺，或者一处748480平方英尺，第二处470720平方英尺。
Pizzuti成立于1976年，在芝加哥和田纳西州纳什维尔设有办事处，开发了4000多万平方英尺的工业项目。
2019年9月，Pizzuti与PCCP合作，在哥伦布开发了一个名为Rickenbacker West II&III的投机性工业项目，在Rickenback国际机场附近有两栋总面积近540000平方英尺的建筑。这些公司以前曾开发过里肯巴克西部1号和802390平方英尺的投机工业大楼。