电影和电视工作室 A24 Films 已在 Klövern 和 GDS Development Management 的 1245 Broadway 签署了一份 41,000 平方英尺的租约，这是 NoMad 的 A 级写字楼。
在15年的租赁合同，A24是整个23层大楼的四层楼建设其新的总部，在百老汇和31的角落ST街南城区。该公司的目标是在 2022 年下半年搬入这座占地 200,000 平方英尺的物业。
近年来，A24 一直是好莱坞的一颗冉冉升起的新星，是奥斯卡获奖影片的制片厂，包括 Lady Bird、Minari、Moonlight 和 Uncut Gems。
所有权由 CBRE 的 Paul Amrich 和 Neil King 代表，而 Newmark 的 Todd Ward 和 Cushman & Wakefield 的 Brian Hay 和 Tim Hay 代表 A24 Films。
百老汇 1245 号由 Skidmore, Owings & Merrill 设计，一旦完工，将包括三层玻璃窗、私人俱乐部和私人露台等功能。业主正在寻求 LEED 金牌认证，并将采用非接触式技术和对空气质量的关注。
这座精品写字楼离瑞典 Klövern 和纽约 GDS 正在开发的另一个曼哈顿办公项目不远。去年秋天，这对二人组在其位于切尔西的 12 层办公楼 28 & 7 中封顶。该物业同样由 Skidmore, Owings & Merrill 设计，占地 100,000 平方英尺，旨在获得 LEED 银级和 WELL 认证。
根据 Cushman & Wakefield 最近的一份市场报告，在过去十年中经历了五个最慢的季度之后，曼哈顿的办公楼租赁在 2021 年第三季度达到了近 530 万平方英尺的高位。8 月和 9 月的强劲租赁活动导致租金上涨，这有助于将年初至今的租赁总量推高至 1120 万平方英尺，这是自 2019 年 8 月以来的首次同比增长。