该大楼的房东周一表示，微软已在熨斗区第五大道 122 号签署了一份 150,000 平方英尺的租约。这家科技巨头将通过新租约扩大其在纽约的足迹，增加其在该市现有的 200,000 平方英尺的空间。
在彭博社首次报道的一笔交易中，微软将长期租用这栋精品办公楼的 6-10 层。一段时间以来，微软一直与其他科技公司一起在该行政区寻找空间。
租约是一家大型科技公司锁定办公空间的最新举措，与公司缩减规模或重新考虑办公计划的趋势相反。早在 9 月，谷歌宣布计划收购曼哈顿 130 万平方英尺的圣约翰码头，而 LinkedIn 最近以 3.23 亿美元从 RREEF 财产信托公司购买了其硅谷总部。
122 Fifth Ave. 由 The Bromley Cos. 所有，是一座 10 层的精品办公楼，位于 Flatiron 社区的 17 街和 18 街之间。该建筑位于著名的熨斗大楼以南几个街区，联合广场以西一个街区。
该物业目前正在进行重大翻修，包括扩大建筑的地板和建造一座新的相邻建筑，以与原始结构合并。计划还要求为租户提供 13,000 平方英尺的屋顶平台。这座 300,000 平方英尺的建筑最初建于 1900 年，1979 年被布罗姆利购买。
由 David Falk、Eric Cagner、Peter Shimkin、Ben Shapiro、Jordyn Comras 和 Dylan Weisman 组成的 Newmark 团队在交易中代表 Bromley Cos.，而微软则由 Lisa Kiell 和 Randy Abend 组成的 JLL 团队代表。
根据CommericalEdge 的最新数据，曼哈顿的办公室空置率在 9 月份趋于稳定。虽然空置率达到 10.8%，远低于 15.4% 的全国平均水平，但曼哈顿是少数几个没有录得空置率环比下降的主要城市之一。