Cushman&；Wakefield在该公司新的TechCity2.0年度报告中列出了北美最大的25个技术中心，以及它们对商业房地产部门的影响。
正如研究中所指出的，“技术部门已经成为北美经济增长的主要驱动力。 因此，它现在比以往任何时候都对商业房地产部门更为重要。
硅谷和西雅图等市场长期以来一直是科技行业的代名词，但无论是声誉还是规模，都没有在创造25强榜单中发挥核心作用。 今年的技术城市排名是基于技术部门对当地经济和CRE市场的重要性，同时考虑到就业、职业、风险资本投资和人口统计。 考虑到这些因素，库什曼和韦克菲尔德将城市分为三类：技术是关键；技术是关键驱动因素；技术是重要的。
根据这份报告，科技对当地经济和CRE市场至关重要的城市包括：德克萨斯州奥斯汀、波士顿、犹他州普罗沃、北卡罗来纳州拉利/杜勒姆和盐湖城。 “谁会想到，来自犹他州的两个城市将成为美国排名前25的科技中心？ 然而，盐湖城和普罗沃都在名单上，因为技术就业的快速增长和VC投资的高水平，”库什曼和威克菲尔德(Cushman&；Wakefield)首席经济学家、美国应用研究主管肯？ 圣地亚哥，旧金山，硅谷，西雅图和华盛顿特区的地铁，完成技术关键小组。
技术是关键驱动因素的城市有：亚特兰大；达拉斯/沃斯堡；丹佛；明尼阿波利斯/ST。 保罗；蒙特利尔；波特兰，俄勒冈州；多伦多和温哥华。 名单上的最后一组城市，那些技术很重要但与其他重要行业有共同关注的地方，包括：巴尔的摩；夏洛特，北卡罗来纳州；芝加哥；大洛杉矶；纽约市；费城和南佛罗里达。
库什曼和威克菲尔德的技术城市报告在未来几年可能会看到一些新的增加。 麦克·卡西说：“虽然他们没有因为某种原因而跻身前25名，但底特律、凤凰城和休斯顿在从事科技职业的人数中都名列前茅，这就是为什么他们会跻身“城市观察”的原因。 匹兹堡和坦帕，佛罗里达州，也在监视名单上。
正如报告中所指出的，Tech25个城市在写字楼租金增长和每平方英尺平均销售价格方面的表现明显优于北美其他市场。
2010年至2018年间，Tech25市场A类写字楼租金增长27.6%，而美国其他市场的租金增长为26%。 在技术关键城市、关键驱动城市和技术重要城市，A类空间的平均租金分别增加了48.6%、29.4%和28.7%。 在领先的科技城市中，A类办公资产也带有更高的价格标签，2018年的平均销售价格为每平方英尺316$，而美国剩余市场，A类房产的平均销售价格为每平方英尺248$。
报告称：“随着科技已超越硅谷的根基，美国和加拿大两国经济的强劲增长将继续刺激对CRE的需求，特别是在技术25领域。