2022年1月20日整理发布：总部位于纽约的 Sumitomo Corp. of Americas 通过收购位于中央商务区的 SPS Tower 进军明尼阿波利斯写字楼市场。这家房地产投资公司是东京住友商事的子公司，以 1.44 亿美元的交易从 CalSTRS 收购了约 655,000 平方英尺的办公物业。
“我们正在寻找具有良好回报的稳定市场中的资产，” SCOA 的一位发言人告诉商业地产执行官，该公司将目光投向了明尼阿波利斯。
SPS Tower 位于 333 S. Seventh St. 占地 2.5 英亩的场地上，于 1986 年首次向租户敞开大门。这座 31 层的高层建筑通过人行天桥与三座相邻的建筑相连，并提供 630 个停车位的地下停车设施和 3,000 平方英尺的零售空间。SPS Tower 入驻率为 84%，零售软件公司 SPS Commerce Inc. 和全球专业服务公司 Accenture LLP 担任主力租户。
SCOA 计划通过采用自在首次投资以来经过多年磨练的建筑管理方法来改善 SPS 大厦
目标市场
根据明尼阿波利斯/圣路易斯的数据， 年投资界在双子城中表现出色。商业房地产服务公司 Cushman & Wakefield 的 Paul 报告。报告称：“与同级大都市地区相比，强劲的经济和更高的收益率吸引了州外投资集团。 ” “大部分资金都集中在收购明尼阿波利斯中央商务区的资产上。”
年的大部分顶级写字楼交易都发生在 CBD。三星人寿保险以 33 S. Sixth St. 的 33 S. Sixth St. 的 160 万平方英尺的资产购买了 3.2 亿美元，引起了人们的关注。Shorenstein 以 2.55 亿美元收购了 140 万平方英尺的Capella Tower，Menlo Equities 以 1.71 亿美元收购了位于 50 S. 10th St. 的 498,800 平方英尺的大楼，即每平方英尺 343 美元。
SCOA 在湖城建立业务后，计划继续扩大其地理足迹，目前包括亚特兰大、芝加哥、迈阿密和圣地亚哥。“洛杉矶、凤凰城、华盛顿特区、丹佛、波士顿——这些市场目前似乎提供了我们正在寻找的合适规模/价格的资产，”发言人说。