2022年1月27日整理发布：Broadrange Logistics 已与 LaSalle Investment Management 签订租约，在亚特兰大富尔顿工业子市场的工业地产 105 Kendall Park Lane 租用 408,600 平方英尺。Cushman & Wakefield 在这笔交易中代表租户，这是第三方物流公司的整栋建筑租赁。
“这个位置使 Broadrange 成为‘牛眼’，它的许多顶级客户都位于其配送中心的几分钟内。它还使我们处于费尔本铁路设施的多式联运业务的最佳位置，” Broadrange Logistics 总裁兼联合创始人 Doug Parks 告诉商业地产执行官。“此外，这座独立的建筑有自己的土地，就在富尔顿工业园的大部分仓库外面。”
此外，他说，凭借 Kendall 工厂的规模和位置，Broadrange 能够更有竞争力地缓解其客户的空间和流量问题，并立即缓解亚特兰大任何/所有受限的工业子市场。
该设施位于亚特兰大哈茨菲尔德-杰克逊国际机场以西 13 英里处，距离亚特兰大市中心约 15 英里。作为租赁协议的一部分，将加强整个设施和庭院的安全性。此外，一个全新的办公室建设以及仓库的技术和货架正在建设中。
“Kendall 空间的大小使我们能够根据客户的需求提供不同尺寸的重要定制服务，” Parks 补充道。“我们已经用最先进的技术和以客户为中心的投资升级了设施，但我们确实留下了一张白纸，以实现未来的灵活性。”
Cushman & Wakefield 的 Bob Robers 和 Brian Monaghan 代表租户参与租赁谈判，同一家公司的 Brian Alcorn 将监督该空间的建设。
工业地产需求旺盛
由于该地区的本地仓库空间空置率处于历史最低水平(低于 7%)，Kendall 的位置使 Broadrange 能够有竞争力地满足目前正在遭受亚特兰大地区空间危机的公司的需求。根据罗伯斯的说法，数字略有下降，尤其是在一些较大的建筑物上。
“亚特兰大南部市场的大量工业吸收正在跟上新建筑的步伐，”他告诉CPE。“500,000 平方英尺以下的空间比 500,000 平方英尺以上的大空间更具流动性和活动性。靠近高速公路、多式联运码头和劳动力资源的物业将优于其他地点。”
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